Bồi thường khi phải chuyển mục đích sử dụng đất khi xây cầu

Bồi thường khi phải chuyển mục đích sử dụng đất khi xây cầu

Xin tư vấn về: Bồi thường khi phải chuyển mục đích sử dụng đất khi xây cầu. Gia đình tôi có mảnh đất dùng để kinh doanh dịch vụ (đất phi nông nghiệp). Vừa qua tỉnh tôi có dự án xây cầu gần mảnh đất này nhà tôi. Tuy nhà tôi không bị thu hồi đất nhưng do cầu có hành lang bảo vệ an toàn nên diện tích đất này nhà tôi không kinh doanh được nữa mà phải chuyển sang đất nông nghiệp. Trường hợp này gia đình tôi được bồi thường như thế nào?



đất khi xây cầuTư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấnVề thu hồi đất khi xây cầu, tổng đài xin tư vấn như sau:

Tại Điểm b, Khoản 1 Điều 10 Nghị định 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 05 năm 2014 có quy định như sau:

“Điều 10. Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ

Bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ quy định tại Điều 94 của Luật Đất đai được thực hiện như sau:

1. Trường hợp làm thay đổi mục đích sử dụng đất:

b) Làm thay đổi mục đích sử dụng đất từ đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất nông nghiệp thì mức bồi thường thiệt hại được xác định như sau:

Tbt = (G3 – G4) x S

Trong đó:

Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;

G3: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở tính bình quân mỗi m2;

G4: Giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m2;

S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất”

đất khi xây cầu

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Do hành lang bảo vệ cầu làm mảnh đất của gia đình bạn bị chuyển mục đích từ đất phi nông nghiệp không phải đất ở sang đất nông nghiệp nên gia đình bạn sẽ được bồi thường thiệt hại với mức bồi thường được tính theo công thức sau:

Tbt = (G3 – G4) x S

Trong đó:

Tbt: Tiền bồi thường thiệt hại;

G3: Giá đất phi nông nghiệp không phải đất ở tính bình quân mỗi m2;

G4: Giá đất nông nghiệp tính bình quân cho mỗi m2;

S: Diện tích đất bị thay đổi mục đích sử dụng đất

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết: Bồi thường khi bị hạn chế khả năng sử dụng đất ở

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.


Chia sẻ bài viết:

Recent Posts

CÓ THỂ BẠN CHƯA XEM

Tổng đài tư vấn 19006172 trực thuộc công ty luật TNHH Tuệ Minh

Lưu ý: Để buổi làm việc được hiệu quả, quý khách vui lòng gọi điện trước để chúng tôi tư vấn về hồ sơ, tài liệu cần chuẩn bị và thu xếp lịch hẹn.

Gọi ngay
+ Gửi câu hỏi