Tách đất là di sản thừa kế dùng vào mục đích thờ cúng

Tôi muốn thắc mắc về tách đất thừa kế dùng vào mục đích thờ cúng. Ông nội tôi để lại di chúc mảnh đất mà ông đang ở, di chúc được viết 2015 và quyết định cho tôi mảnh đất đó với điều kiện đất sẽ để một phần xây nhà thờ có công chứng, phần còn lại cho cháu trưởng ở. Tờ di chúc đó hiện nay do chú tôi giữ. Mảnh đất đã cấp sổ đỏ đứng tên ông tôi. Nay tôi muốn chia 02 để sau này cho 02 người con trai của tôi có được không? Chú tôi nhất quyết không đồng ý và bắt tôi phải để xây nhà thờ, không được bán hay cho.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:

Như thông tin bạn cung cấp, trước khi mất ông bạn có để lại di chúc cho bạn mảnh đất với điều kiện là để xây nhà thờ và phần còn lại để ở. Căn cứ Điều 645 Bộ luật dân sự năm 2015 quy định như sau:

“Điều 645. Di sản dùng vào việc thờ cúng

1. Trường hợp người lập di chúc để lại một phần di sản dùng vào việc thờ cúng thì phần di sản đó không được chia thừa kế và được giao cho người đã được chỉ định trong di chúc quản lý để thực hiện việc thờ cúng; nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý để thờ cúng.

Trường hợp người để lại di sản không chỉ định người quản lý di sản thờ cúng thì những người thừa kế cử người quản lý di sản thờ cúng.

Trường hợp tất cả những người thừa kế theo di chúc đều đã chết thì phần di sản dùng để thờ cúng thuộc về người đang quản lý hợp pháp di sản đó trong số những người thuộc diện thừa kế theo pháp luật.

2. Trường hợp toàn bộ di sản của người chết không đủ để thanh toán nghĩa vụ tài sản của người đó thì không được dành một phần di sản dùng vào việc thờ cúng.”

Nếu trong di chúc ông bạn đã nêu rõ mảnh đất này dùng để thờ cúng (xây dựng nhà thờ) thì các thừa kế không được chia đối với di sản đó. Nếu người được chỉ định không thực hiện đúng di chúc hoặc không theo thỏa thuận của những người thừa kế thì những người thừa kế có quyền giao phần di sản dùng vào việc thờ cúng cho người khác quản lý. Do đó, trong trường hợp này, bạn không thể tách đất cho 02 người con trai được.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Tuy nhiên,

Nếu trong di chúc ghi rõ phần diện tích đất dùng để xây nhà thờ và phần còn lại là phần đất ở của người cháu trưởng thì khi đó, bạn là người có quyền sử dụng đối với phần diện tích đất ở. Vì vậy, bạn hoàn toàn có quyền tách thửa đất để sau này tặng cho hai con của mình nếu đáp ứng về điều kiện về diện tích tối thiểu sau khi tách thửa.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Tách đất là di sản thừa kế dùng vào mục đích thờ cúng.

Và để tìm hiểu cụ thể, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Điều kiện và thủ tục tách thửa đất

Thủ tục thực hiện tách thửa đất thổ cư

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: