Văn bản phân chia di sản thừa kế
Văn bản phân chia di sản thừa kế của những người thừa kế theo pháp luật? Ông tôi mất đi để lại một mảnh đất có căn nhà nhưng không có di chúc nên được chia đều cho 4 người con (bà nội và ông, bà cố nội tôi đã mất từ lâu). Nay cô út của tôi lấy chồng xa nên muốn bán phần đất thừa kế của mình đi và lấy tiền để chuyển sang nhà chồng sinh sống. Bố tôi đã mua lại phần đất đó của cô út tôi. Vậy bố tôi được hưởng 2 phần trong 4 phần tài sản đó. Vậy bố tôi cần làm gì để xác định bố tôi được hưởng 2/4 phần quyền sử dụng đất đó?
- Đối tượng được phân chia di sản thừa kế là quyền sử dụng đất
- Điều kiện tặng cho quyền sử dụng đất được thừa kế
- Thừa kế đất không có giấy chứng nhận quyền sử dụng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Văn bản phân chia di sản thừa kế của những người thừa kế theo pháp luật; tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo thông tin bạn cung cấp: Ông bạn mất đi để lại một mảnh đất có căn nhà mà không có di chúc. Do đó, nhà và đất do ông bạn để lại sẽ được chia theo quy định của pháp luật cho những người thừa kế thuộc hàng thừa kế thứ nhất theo quy định tại khoản 1 Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2015:
“Điều 651. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;
b) Hàng thừa kế thứ hai gồm: ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh ruột, chị ruột, em ruột của người chết; cháu ruột của người chết mà người chết là ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
2. Những người thừa kế cùng hàng được hưởng phần di sản bằng nhau.”
Như vậy
Khi ông bạn mất mà không để lại di chúc thì căn nhà và đất được chia đều cho hàng thừa kế thứ nhất bao gồm các con của ông bạn. Tức là về nguyên tắc, bố bạn được sở hữu 1/4 giá trị của quyền sử dụng hữu nhà và đất nói trên.
Bên cạnh đó, theo thông tin bạn cung cấp: bố bạn mua lại 1/4 quyền sử hữu nhà và đất của cô út bạn theo đúng quy định. Do đó bố bạn sẽ được sở hữu 2/4 quyền sử hữu nhà và đất do ông bạn để lại.
Để bố bạn có thể bảo đảm quyền lợi của mình thì bố bạn có thể yêu cầu những người thừa kế làm văn bản phân chia di sản thừa kế (trong văn bản ghi rõ cô út bạn chuyển nhượng toàn bộ phần di sản được hưởng cho bố bạn) và văn bản phân chia di sản thừa kế này phải có chữ ký của 4 người con của ông bạn, đồng thời được công chứng hoặc chứng thực theo quy định của pháp luật.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trong trường hợp gia đình bạn lựa chọn công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế thì trình tự, thủ tục thực hiện theo Khoản 2 Điều 57 và Điều 63 Luật công chứng năm 2014 như sau:
1. Gia đình bạn tới phòng công chứng nộp hồ sơ cho Phòng/Văn phòng công chứng;
2. Nơi tiếp nhận hồ sơ: Phòng công chứng
3. Hồ sơ công chứng gồm các thủ tục sau:
– Phiếu yêu cầu công chứng;
– Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của người để lại di sản đó;
– Giấy tờ chứng minh quan hệ giữa người để lại di sản và người được hưởng di sản theo quy định của pháp luật về thừa kế.
– Giấy tờ tùy thân của những người thừa kế;
– Giấy chứng tử của bố bạn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về nhận di sản thừa kế, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
