Sang tên khi hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất vô hiệu

Chào ban tư vấn. Cho em hỏi một số vấn đề như thế này ạ Năm 2012 gia đình em có mua 1 ha đất tại Chưprong Gia Lai với số tiền 650 triệu. Gia đình em đã trả 550 triệu. Nợ 100 triệu. Trong giấy tờ ghi là “khi nào bên em trả tiền thì sẽ làm sổ đỏ” và cũng không có ghi ngày tháng nào cụ thể. 04 năm nay bên kia...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang có quy hoạch

Hiện tại tôi có thửa đất 200m2 (5×40) tại đường TX52, phường Thạnh Xuân, Q12. Đất tôi là đất trồng cây lâu năm, tuy nhiên do một phần đất nằm trong diện quy hoạch nên xây cất hoặc bán rất khó khăn. Phần quy hoạch này được đưa vào năm 2003, đến giờ đã 12 năm nhưng vẫn chưa thực hiện gì cả. Theo tôi biết...

Thủ tục sang tên trước bạ khi chuyển nhượng đất đai

Tôi mua một mảnh đất của người bạn tại Quận 9 TP Hồ Chí Minh. Hai bên có hợp đồng công chứng đầy đủ, tôi đã cầm sổ đỏ của người bán và thực hiện nghĩa vụ tài chính đầy đủ với cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, khi làm hồ sơ sang tên thì bộ phận một cửa yêu cầu tôi phải có giấy nộp lệ phí trước bạ...

Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tôi có mua đất của cá nhân (có ghi thuộc đất sản xuất kinh doanh trên sổ). Nếu tôi để nguyên là đất sản xuất kinh doanh và bán lại văn phòng này cho cá nhân thì hai bên phải thực hiện nghĩa vụ tài chính như thế nào với nhà nước? Tôi xin cảm ơn! Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất Dịch vụ cấp Giấy...

Điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Tháng 2/2007 tôi mua một căn nhà cấp 4, giấy tờ viết tay tại Phường Ô Chợ Dừa, Quận Đống Đa, Hà Nội. Nhà này có giấy “Thông Báo Cấp Số Nhà” của Quận Đống Đa cho chủ cũ ngày 18/10/2006. Nhà tôi ở thuộc khu dân cư ổn định (tất cả các nhà xung quanh trong hẻm đều đã làm GCNQSD đất) và không có tranh chấp...

Có được chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang nợ lệ phí trước bạ

Đất nhà tôi thuộc trường hợp được ghi nợ tiền lệ phí trước bạ. Giờ tôi muốn chuyển nhượng lại cho người khác, tôi sẽ trừ một phần tiền đất bán được để người mua tự hoàn thành nghĩa vụ đóng tiền lệ phí trước bạ. Vậy cho tôi hỏi tôi có thể chuyển nhượng được không và tiền lệ phí trước bạ...

Chuyển nhường quyền sử dụng đất của đồng chủ sở hữu

Năm 2014 tôi có mua phần nhà của anh Hà cùng đồng sở hữu với 5 người khác tại quận Thanh Xuân. Hợp đồng chuyển nhượng được ký tại văn phòng công chứng Quận Thanh Xuân giữa tôi với anh Hà (có giấy ưng thuận của 5 người đồng sở hữu còn lại). Vậy hợp đồng của tôi như vậy có hợp lệ không? Mua bán đất...

Sang tên sổ đỏ khi chỉ có giấy tờ viết tay

Tôi có mua một mảnh đất có diện tích: 8mx 17m là đất trồng cây lâu năm, giấy tờ tay từ năm 2009 ở xã Tân Xuân, Huyện Hóc Môn (đất ở đây không quy hoạch). Nay tôi muốn mượn sổ đỏ của chủ nhà để xin tách sổ và chuyển mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất thổ cư...

Chuyển nhượng quyền sử dụng đất của gia đình dân tộc thiểu số

Năm 2009, Nhà nước có giao hỗ trợ cho mỗi hộ gia đình dân tộc thiểu số trong xã tôi 35 m2 đất. Do gia đình tôi định chuyển đến nơi khác sinh sống nên tôi muốn bán lại diện tích đất đó cho một gia đình khá giả khác nhưng không biết có đủ điều kiện để bán hay không? Mong tư vấn An Nam tư vấn giúp! Chuyển nhượng...

Mua bán đất đai khi không có giấy tờ về quyền sử dụng đất

Gia đình tôi định mua một mảnh đất của ông T là 98m2 nhưng ông T nói: mảnh đất này là ông mua từ năm 1993, chỉ có giấy tờ viết tay nhưng hiện nay đã mất. Ngoài ra, ông T có giấy tờ về việc đóng thuế nhà đất hàng năm. Vậy, trong trường hợp này, để mua bán mảnh đất của ông T tôi cần lưu ý những vấn đề...

TRUNG TÂM TƯ VẤN AN NAM

Lưu ý: Để buổi làm việc được hiệu quả, quý khách vui lòng gọi điện trước để chúng tôi tư vấn về hồ sơ, tài liệu cần chuẩn bị và thu xếp lịch hẹn.

+ Gửi câu hỏi