Căn cứ xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi đất
Căn cứ xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi đất? Gia đình tôi bị thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất mà chỉ được bồi thường chi phí đầu tư vào đất còn lại. Gia đình tôi được yêu cầu đưa các giấy từ chứng minh những chi phí đó nhưng tôi không biết là giấy tờ gì? Nếu không có các giấy tờ đó thì gia đình tôi có được bồi thường không?
- Thu hồi đất nhưng không được bồi thường về đất
- Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại
- Các trường hợp không được bồi thường tài sản gắn liền với đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Căn cứ xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi đất; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 3 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT:
“Điều 3. Xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại
Việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại quy định tại Điều 3 của Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi là Nghị định số 47/2014/NĐ-CP) thực hiện theo quy định sau:
1. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất chỉ làm căn cứ để chứng minh về việc người sử dụng đất đã đầu tư vào đất.
2. Hồ sơ, chứng từ chứng minh đã đầu tư vào đất gồm các giấy tờ sau đây:
a) Văn bản, hợp đồng thuê, khoán san lấp mặt bằng, tôn tạo đất đối với đất được Nhà nước giao hoặc cho thuê, cải tạo đất, chống xói mòn, chống xâm thực, xây dựng, gia cố nền đất làm mặt bằng sản xuất kinh doanh;
b) Văn bản, thanh lý hợp đồng; hóa đơn, chứng từ thanh toán đối với từng khoản chi phí đã đầu tư vào đất quy định tại Điểm a Khoản này;
c) Văn bản, hợp đồng khác có liên quan đến việc đầu tư vào đất được xác lập tại thời điểm đầu tư.”
Như vậy, hồ sơ để chứng minh chi phí đầu tư vào đất còn lại của bạn cần có các giấy tờ sau:
+ Văn bản, hợp đồng thuê, khoán san lấp mặt bằng, tôn tạo đất;
+ Văn bản, thanh lý hợp đồng; hóa đơn, chứng từ thanh toán đối với từng khoản chi phí đã đầu tư vào đất;
+ Văn bản, hợp đồng khác có liên quan đến việc đầu tư vào đất được xác lập tại thời điểm đầu tư.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp bạn không có bất cứ giấy tờ nào chứng minh chi phí đầu tư vào đất còn lại ở trên thì căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 3 Thông tư 37/2014/TT-BTNMT, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ tình hình cụ thể tại địa phương quyết định việc xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Căn cứ xác định chi phí đầu tư vào đất còn lại khi thu hồi đất.
Bạn vui lòng tham khảo thêm bài viết sau:
Những chi phí đầu tư còn lại vào đất được bồi thường
Có được sử dụng đất khi nhà nước đã thu hồi?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
