Chuyển từ đất thuê trả tiền hàng năm sang đất thuê trả tiền một lần
- Chuyển hình thức thuê đất từ thuê đất trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần
- Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất
- Đăng ký biến động khi xây dựng trang trại trên đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về: Chuyển từ đất thuê trả tiền hàng năm sang đất thuê trả tiền một lần, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 172 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
“Điều 172. Quyền lựa chọn hình thức trả tiền thuê đất
1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài quy định tại khoản 1 Điều 56 của Luật này được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
2. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập tự chủ tài chính, hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài đang được Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm được chuyển sang thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê và phải xác định lại giá đất cụ thể để tính tiền thuê đất tại thời điểm có quyết định cho phép chuyển sang thuê đất theo hình thức trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê theo quy định của Luật này.”
Như vậy, tổ chức kinh tế được lựa chọn hình thức thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm hoặc thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê. Đồng thời, khi tổ chức kinh tế được Nhà nước giao cho thuê đất trả tiền hàng năm thì nếu có nhu cầu chuyển sang thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê thì vẫn được phép chuyển hình thức thuê.
Đối chiếu với trường hợp công ty bạn được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm thì công ty bạn được phép chuyển sang hình thức thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đồng thời căn cứ theo quy định tại Điều 85 Nghị định 43/2013/NĐ-CP và Khoản 7 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT thì để chuyển từ hình thức trả tiền hàng năm sang trả tiền một lần cho toàn thời gian thuê bạn chỉ cần nộp hồ sơ xin chuyển hình thức trả tiền thuê đất. Hồ sơ bao gồm các giấy tờ sau:
+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;
+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;
+ Hợp đồng thuê đất đã lập;
+ Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có).
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Chuyển từ đất thuê trả tiền hàng năm sang đất thuê trả tiền một lần
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Bồi thường khi thu hồi đất thuê trả tiền hàng năm
Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về cơ quan nào?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
