Xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống
Xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống? Gia đình tôi mới có người mất; bố mẹ tôi muốn xây dựng phần mồ mả của người thân đó tại mảnh đất ở mà gia đình có nằm trong khu vực dân cư sịnh sống thì có được không?
- Cho người khác xây dựng mồ mả trên đất của mình
- Mức phạt khi vi phạm về thời hạn đăng ký biến động đất đai
- Thủ tục hòa giải tranh chấp về đất đai
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Luật đất đai năm 2013 thì đất ở được phân loại là đất phi nông nghiệp; được sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình phục vụ đời sống của người sử dụng đất. Còn đối với đất xây dựng mồ mả là đất an táng đối với người đã mất.
Và căn cứ theo quy định tại Điều 170 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.”
Như vậy
Một trong những nghĩa vụ của người sử dụng đất sử dụng đất đúng mục đích được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với trường hợp của bạn: gia đình bạn đang muốn xây dựng mồ mả của người thân trên phần đất ở của gia đình bạn trong khu dân cư. Do đó hành vi xây dựng này của gia đình bạn là việc sử dụng đất trái mục đích, vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều 12 Luật đất đai năm 2013 về hành vi vi phạm pháp luật đất đai: “3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tóm lại
Việc gia đình bạn muốn xây dựng mồ mả của người thân trên phần đất ở của gia đình bạn nằm trong khu dân cư sẽ là hành vi vi phạm pháp luật đất đai do sử dụng đất không đúng mục đích. Do đó để bảo đảm quyền lợi của mình thì gia đình bạn nên xây dựng mồ mả theo đúng quy hoạch của địa phương bạn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Cho người khác xây dựng mồ mả trên đất của mình
Bồi thường chi phí di chuyển mồ mả khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
