Quy định về trình tự giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai

Xin cho tôi hỏi về trình tự giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai. Tôi và ông B đang đang có tranh chấp về ranh giới đất của hai hộ gia đình; tranh chấp đã hơn 5 năm nay chưa đạt được thỏa thuận. Nay tôi muốn giải quyết dứt điểm vấn đề này. Cho tôi hỏi tôi có thể khởi kiện trực tiếp luôn không hay phải tiến hành hòa giải tại xã trước?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về tranh chấp về: Quy định về trình tự giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai; chúng tôi xin được trả lời bạn như sau:

Căn cứ quy định tại Điều 3 Khoản 2 Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP về một số tranh chấp đất đai có thể khởi kiện trực tiếp tới tòa án mà không cần phải hòa giải cơ sở tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất:

“Điều 3. Về chưa có đủ điều kiện khởi kiện theo quy định của pháp luật quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015

2. Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192,Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,… thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.”

Căn cứ quy định nêu trên; khi gia đình bạn tranh chấp với hàng xóm về ranh giới sử dụng đất thì không bắt buộc cần phải được tổ chức hòa giải tại Ủy ban nhân dân cấp xã nên đơn khởi kiện của bạn sẽ không bị trả lại do chưa đủ điều kiện để khởi kiện theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy trong trường này bạn cần phải:

Trong trường hợp này bạn có thể gửi đơn khởi kiện trực tiếp ra Tòa án nhân dân cấp huyện yêu cầu giải quyết tranh chấp mà không bắt buộc phải hòa giải tại UBND cấp xã.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Muốn đo đạc lại ranh giới đất giữa hai thửa đất liền kề thì phải làm gì?

Quy định về xây dựng hàng rào trên ranh giới đất giữa hai hộ gia đình

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về trình tự giải quyết tranh chấp về ranh giới đất đai; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: