Xử lý nhà ở xây dựng nhưng không có giấy phép xây dựng

Xử lý nhà ở xây dựng nhưng không có giấy phép xây dựng? Năm 2016, tôi xây dựng nhà ở nhưng lại không để ý tới việc xin cấp giấy phép xây dựng. Vậy tôi có thể làm để nhà có giấy phép xây dựng phục vụ cho việc hợp thức hóa nhà ở?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xử lý nhà ở xây dựng nhưng không có giấy phép xây dựng; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo Khoản 5, Khoản 11 Điều 15 Nghị định 139/2017/NĐ-CP quy định về xử phạt đối với hành vi xây nhà không có giấy phép xây dựng như sau:

“Điều 15. Vi phạm quy định về trật tự xây dựng

5. Phạt tiền đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng như sau:

a) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khu bảo tồn, khu di tích lịch sử – văn hóa hoặc xây dựng công trình khác không thuộc các trường hợp quy định tại điểm b, điểm c khoản này;

b) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng đối với xây dựng nhà ở riêng lẻ tại đô thị;

c) Phạt tiền từ 30.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng đối với xây dựng công trình có yêu cầu phải lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng hoặc lập dự án đầu tư xây dựng.

11. Biện pháp khắc phục hậu quả:

a) Buộc thực hiện biện pháp khắc phục tình trạng ô nhiễm môi trường đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

b) Buộc bổ sung phương tiện che chắn theo quy định và khôi phục lại tình trạng ban đầu đối với hành vi quy định tại khoản 1 Điều này;

c) Buộc khôi phục lại tình trạng ban đầu và bồi thường thiệt hại đối với hành vi quy định tại khoản 3 Điều này;

d) Buộc tháo dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm đối với hành vi quy định tại khoản 2, khoản 4, khoản 5 (mà hành vi vi phạm đã kết thúc), khoản 6 và khoản 7 Điều này.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy, việc xây dựng nhà ở mà không xin giấy phép xây dựng thì bạn sẽ bị xử phạt hành chính từ 20.000.000 đồng đến 30.000.000 đồng. Đối hành vi xây dựng nhà ở trái quy định pháp luật đã chấm dứt thì bạn bắt buộc phải tháo dỡ nhà đã xây dựng mà không xin phép.

Chỉ đối với hành vi xây dựng nhà ở không xin phép xây dựng nhưng hành vi xây dựng đang diễn ra thì người có hành vi vi phạm sẽ bị lập biên bản vi phạm và được có quan nhà nước hướng dẫn để xin cấp giấy phép xây dựng.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xử lý nhà ở xây dựng nhưng không có giấy phép xây dựng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau:

Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất

Tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: