Trình tự thủ tục giải quyết tranh chấp lối đi ra đường dân sinh
Gia đình tôi có một thửa đất, có lối đi ra đường công cộng (lối đi không thuộc quyền sử dụng của ai cả) nhưng từ khi nhà cháu chuyển chỗ khác ở thì hộ gia đình phía trước nhà cháu xây kín lối đi đó lại. Nhà cháu đã có làm đơn lên chính quyền địa phương và chính quyền địa phương đã đưa quyết định đề nghị rồi nhưng gia đình đó vẫn không chịu trả lại lối đi. Nhưng gia đình đó vẫn không chịu mở đường cho nhà cháu. Vậy gia đình cháu phải làm gì để đòi lại lối đi.
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo những gì bạn cung cấp thì diện tích đất gia đình bạn sử dụng làm lối đi là đất công không thuộc quyền sử dụng đất của người hàng xóm đã xây dựng công trình trên đó. Gia đình bạn đã sử dụng làm lối đi một thời gian dài.
Trường hợp này bạn có thể giải quyết như những tranh chấp đất đai thông thường
+ Hòa giải tranh chấp
Căn cứ Điều 202 Luật đất đai 2013 quy định về hòa giải tranh chấp.
Tranh chấp đất đai cũng là một trong những quan hệ dân sự mà việc dân sự phải do hai bên thỏa thuận. Sự đồng thuận ý chí của các bên giúp cho tranh chấp được giải quyết nhanh hơn và phù hợp với mong muốn của các bên, không làm xấu đi mối quan hệ của các bên tranh chấp. Cho nên bạn và người hàng xóm nên tự hòa giải với nhau.
+ Cơ quan giải quyết tranh chấp
Diện tích lối đi là đất công không thuộc quyền sử dụng đất của ai nên theo khoản 2 Điều 203 Luật đất đai 2013 bạn chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định sau đây:
“a) Nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền theo quy định tại khoản 3 Điều này;
b) Khởi kiện tại Tòa án nhân dân có thẩm quyền theo quy định của pháp luật về tố tụng dân sự”.
Trường hợp bạn lựa chọn giải quyết tranh chấp tại Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền thì việc giải quyết tranh chấp đất đai được thực hiện theo quy định tại khoản 3 Điều 203 Luật đất đai 2013.
“a) Trường hợp tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính;
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
b) Trường hợp tranh chấp mà một bên tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giải quyết; nếu không đồng ý với quyết định giải quyết thì có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính”.
Quyết định giải quyết tranh chấp có hiệu lực thi hành phải được các bên tranh chấp nghiêm chỉnh chấp hành. Trường hợp các bên không chấp hành sẽ bị cưỡng chế thi hành
Trên đây là tư vấn của tổng đài về vấn đề của bạn
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Thời gian giải quyết tranh chấp đất đai của UBND cấp huyện
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết tranh chấp đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
