Hoa lợi là cây quý trên mảnh đất riêng của chồng có là tài sản chung
Chồng tôi sinh năm 1985 lấy vợ khá là muộn. Do lấy vợ muộn nên khi làm kinh tế có tiền anh đã mua một mảnh đất thổ cư lẫn vườn ở quê để phòng lúc ốm đau, về già có nhà để ở. Mảnh đất đó cứ để như vậy không có ai trông nom gì hết, thỉnh thoảng bố mẹ đảo qua để làm cỏ. Tuy nhiên, sau bao nhiêu năm thì trên mảnh đất đó có cây mộc được trồng từ trước đó rất lâu hoặc mọc dại cũng không rõ. Đến khi có người hỏi mua, thì chồng tôi bán và thu được gần 300 triệu. Anh nói cây bán được là từ đất của anh nên đây là tiền riêng của anh có phải không ạ? Xin cảm ơn anh chị tư vấn.
- Phân chia hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng của vợ khi ly hôn
- Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ hoặc chồng
- Lợi tức hình thành từ tài sản chung đã phân chia của vợ chồng
Tư vấn Hôn nhân gia đình:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Trường hợp của bạn về: Hoa lợi là cây quý trên mảnh đất riêng của chồng có là tài sản chung; chúng tôi xin trả lời cho bạn như sau:
Căn cứ tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 quy định về tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân như sau:
“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”
Bên cạnh đó, tại Điều 10 Nghị định 126/2014/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 10. Hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng
1. Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình.
2. Lợi tức phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng là khoản lợi mà vợ, chồng thu được từ việc khai thác tài sản riêng của mình.”
Theo quy định nêu trên, tài sản hình thành trước thời kỳ hôn nhân là tài sản riêng của vợ chồng. Tuy nhiên, sau khi kết hôn thì hoa lợi hoặc lợi tức phát sinh từ tài sản riêng lại trở thành tài sản chung của vợ chồng trong thời kỳ kết hôn. Hoa lợi phát sinh từ tài sản riêng của vợ, chồng được hiểu là tài sản vật tự nhiên mà vợ, chồng có được từ tài sản riêng của mình.
Như vậy, theo thông tin bạn cung cấp: trước khi kết hôn, chồng bạn có mua một mảnh đất sau đó mới lấy bạn. Đất mua xong thì không ở mà để cây mọc hoang. Đến thời cây cảnh đắt, trên mảnh đất có cây hoa mộc bán được 300tr. Cây hoa đó được xác định là hoa lợi trên đất riêng của chồng bạn. Nên được xác định là tài sản chung của vợ chồng chứ không phải là thuộc tài sản riêng của chồng bạn. Do đó, chồng bạn cho rằng tiền 300tr là của riêng là chưa đúng.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau:
- Lợi tức thu được từ cổ phiếu có phải là tài sản chung của vợ chồng không?
- Chia lợi tức từ tài sản riêng của chồng khi ly hôn
- Tài sản được thừa kế trong thời kỳ hôn nhân có phải tài sản chung?
Nếu trong quá trình giải quyết có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
