Nhà xây dựng lại trên đất là tài sản riêng của chồng được thừa kế
Nhà xây dựng lại trên đất là tài sản riêng của chồng được thừa kế? Đầu năm 2009, chồng tôi được nhận thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc của bố chồng tôi và đã sang tên thành tên của chồng tôi; trên mảnh đất có một căn nhà cấp 4 xây dựng đã lâu. Sang năm nay quê tôi có bão và căn nhà trên đất của chồng tôi bị sập và chồng tôi đã xây dựng lại một căn nhà 3 tầng mới, trong số tiền xây dựng nhà ở có 700 triệu đồng là tiền tiết kiệm của hai vợ chồng. Vậy căn nhà xây dựng mới đó có được coi là tài sản chung của vợ chồng tôi không?
- Quyền sử dụng đất đứng tên chồng có được coi là tài sản chung?
- Nguyên tắc chia tài sản khi ly hôn
- Chia tài sản khi ly hôn các con có được chia phần không?
Tư vấn Hôn nhân gia đình:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Trường hợp của bạn: Nhà xây dựng lại trên đất là tài sản riêng của chồng được thừa kế; chúng tôi xin trả lời cho bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng:
“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”
Như vậy, quyền sử dụng đất được thừa kế riêng là tài sản riêng của vợ, chồng, còn quyền sử dụng đất và tài sản trên đất hình thành từ thu nhập của vợ chồng là tài sản chung của vợ chồng.
Tư vấn pháp luật Hôn nhân gia đình trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp của bạn: Chồng bạn thừa kế quyền sử dụng đất theo di chúc thì đây là tài sản riêng của chồng bạn; nay chồng bạn xây dựng lại một căn nhà mới trên mảnh đất đó và trong đó có 700 triệu đồng là tiền chung của vợ chồng bạn. Do đó quyền sử dụng đất được thừa kế tài sản riêng của chồng bạn; còn căn nhà xây dựng mới lại trên đất đó được coi là tài sản chung của vợ chồng bạn.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Nhà xây dựng lại trên đất là tài sản riêng của chồng được thừa kế.
Ngoài bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Chia tài sản là quyền sử dụng đất khi ly hôn
Thỏa thuận chia tài sản chung là quyền sử dụng đất khi ly hôn
Mọi vấn đề, thủ tục còn vướng mắc xin vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
