Văn bản thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng mua cọc

Văn bản thỏa thuận về việc chấm dứt hợp đồng mua cọc

 

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

VĂN BẢN THỎA THUẬN
Về việc chấm dứt (hủy) việc đặt cọc mua bán mảnh đất tại địa chỉ xã Tân Thành, huyện Lai Vung, tỉnh Đồng Tháp

Hôm nay, ngày……tháng…..năm 2022, tại địa chỉ: số …………………………………………………………………………..

Chúng tôi bao gồm:

Bên nhận đặt cọc (Bên A): Ông ……………………………….., sinh ngày: ……………………………….

Địa chỉ thường trú: …………………………………….……………………………………………………………………….

Số CCCD :……………………………… ngày ………………………….. cấp tại Đồng Tháp.

Số điện thoại: …………………………………..

Và vợ là Bà: …………………………………………………, sinh ngày …………………………………….

Địa chỉ thường trú: …………………………………………………………………………………………………………..

Số CCCD: …………………………………… ngày …………………………… cấp tại Bạc Liêu.

Số điện thoại: ………………………………………

Bên đặt cọc (Bên B): Ông …………………………………………., sinh ngày………………………….

Địa chỉ thường trú:……………………………………………………………………………………………………………

Số CCCD:…………………………ngày…………… cấp tại…………………..…………………………………………………

Số điện thoại:………………….

Và vợ là Bà: ………………………………., sinh ngày…………………………………

Địa chỉ thường trú:………………………………………………………………..………………………………………….

Số CCCD:………………………….ngày…………… cấp tại…………………………………………………….

Số điện thoại:………………………

Hai bên thống nhất thoả thuận lập Văn bản này với các nội dung sau:

Ngày 22/05/2022, hai bên đã thỏa thuận đặt cọc cụ thể:

Bên A đồng ý nhận đặt cọc và Bên B đồng ý đặt cọc số tiền 20.000.000 đồng (hai mươi triệu đồng chẵn) để đảm bảo cho việc Bên A sẽ chuyển nhượng và Bên B sẽ nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất 90m2 tại địa chỉ: …………………………………………… tỉnh Đồng Tháp theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số: 34 tờ bản đồ 100; Vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: ………………….. do UBND huyện Lai Vung cấp ngày 02/06/2020 mang tên Ông …………………………………

Thông tin cụ thể được mô tả trong Giấy chứng nhận nêu trên.

1. Nay hai bên thống nhất lập văn bản này để huỷ việc đặt cọc nêu trên;

2. Hai bên cam đoan:

Việc huỷ Hợp đồng đặt cọc này hoàn toàn tự nguyện, xuất phát từ lợi ích của hai bên, không nhằm trốn tránh nghĩa vụ tài sản nào cũng như để thực hiện bất kỳ một giao dịch nào gây ảnh hưởng tới lợi ích của người khác.

Hai bên đã hoàn thành việc giao nhận tiền liên quan đến việc đặt cọc nói trên và không có gì vướng mắc. (Bên A đã trả lại tiền đặt cọc là 20.000.000 đồng cho bên B và bên B đã nhận đủ số tiền 20.000.000 đồng do bên A trả).

Kể từ ngày ký Văn bản này, việc đặt cọc chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất ngày 22/05/2022 không còn giá trị thực hiện.

Hai bên cam đoan không sử dụng các tài liệu, chứng cứ liên quan đến việc đặt cọc nêu trên tham gia vào bất kỳ giao dịch nào kể từ thời điểm thỏa thuận đặt cọc ngày 22/05/2022. Nếu sai, hai bên hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật. Hai bên cùng ký tên, điểm chỉ dưới đây để làm bằng chứng.

                                   BÊN A                                                                                      BÊN B

                         (ký và ghi rõ họ tên)                                                                   (ký và ghi rõ họ tên)