Đơn ngăn chặn khẩn cấp về việc chuyển nhượng nhà đất

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

——o0o——

…..ngày…..tháng…..năm.….

ĐƠN ĐỀ NGHỊ

V/v ngăn chặn khẩn cấp giao dịch liên quan đến thừa kế nhà, đất có giấy chứng nhận QSD, QSH số CH 00165/QSDĐ/CD đứng tên ông Lê Văn Kỳ và bà Đỗ Thị Kha do UBND huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa cấp cấp ngày 08 tháng 12 năm 2013

Kính gửi:	– Sở tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa;
	– Văn phòng đăng ký đất đai ……….
	– Ủy ban nhân dân xã:

Chúng tôi gồm:

1. Ông/bà:………………………	Sinh năm:…….
CMND/CCCD số: ………………	Cấp ngày:……………
Tại………………………..
Hộ khẩu thường trú:………………………………….
Chỗ ở hiện tại:…………………………………
Điện thoại:……………….
2. Ông/bà: ………………………	Sinh năm:…….
CMND/CCCD số: ………………	Cấp ngày:……………
Tại:…………
Hộ khẩu thường trú:………………………………..
Chỗ ở hiện tại:…………………………………………..
Điện thoại:……………………………..

1. NỘI DUNG VỤ VIỆC

Ông bà nội tôi là: A và B kết hôn và sinh được 06 người con 03 nam và 03 nữ, lần lượt là: C, D, E, F, G và H.

Kể từ thời điểm kết hôn và chung sống, ông bà nội tôi là: A và B được ông cha để lại mảnh đất 408.4m2 tại địa chỉ: ………………….. tỉnh Thanh Hóa được UBND huyện Tĩnh Gia cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CH ……….. ngày 08/12/2013 đứng tên ông A và bà B. Mảnh đất nêu trên là tài sản chung của vợ chồng ông A, bà B.

Ngày 20/03/2016 bà B mất không để lại di chúc, tài sản chung là quyền sử dụng đất số ………… được ông nội tôi là Ông A và gia đình con trai trưởng C (bố tôi) quản lý và sử dụng bình thường, không có tranh chấp. Ngoài ra, kể từ thời điểm bà nội tôi mất đến giờ các con, các cháu trong gia đình không ai yêu cầu về việc phân chia di sản thừa kế của bà để lại là 1/2 mảnh đất nêu trên.

Đến năm 2021 ông nội tôi là: A tuổi cao, sức yếu và nhận thấy rằng bản thân không còn sống được lâu nên 26/08/2021, ông A trong trạng thái minh mẫn, tỉnh táo, không bị ai ép buộc và dưới sự làm chứng của ông C và ông C đã lập di chúc để lại toàn bộ mảnh đất nêu trên cho cháu trai trường là: ………………

Sau khi các con, các cháu khác của ông A biết được rằng: ông đã viết di chúc để lại toàn bộ nhà đất nêu trên cho cháu trai trưởng ……………….. thì sinh lòng ghen tỵ. Do đó, nhiều lần gây khó khăn cũng như tìm cách làm giấy tờ di chúc khác để ông nội tôi ký vào. Cụ thể, vào tháng 11/2021 gia đình anh………..….. và các anh chị em khác đã thuê văn phòng Công chứng xuống làm việc và điền đơn từ (nội dung cụ thể tôi không rõ vì gia đình anh Lê Văn…. không cho đọc và chỉ cho ký) bắt ông nội tôi ký vào các giấy tờ đã lập sẵn với mục đích để lại Mảnh đất nêu trên cho anh ………. (là con trai của……………). Để đạt được mục đích, gia đình anh Lê Văn…. kết hợp cùng Văn phòng Công chứng xuống làm việc tại nhà và lập Biên bản họp gia đình đề ngày 17/04/2021 (trong biên bản ghi nhận một phần đất nêu trên được cho anh …………..) nhưng thực chất là được ký vào tháng 11/2021 để hợp thức hóa các giấy tờ sau này. Ngoài ra, các giấy tờ khác khi ký thì có phần để trắng không ghi nội dung. Ông nội tôi thì già yếu không để ý nên cứ tùy theo sự sắp đặt của gia đình anh ………………..….

Trong các giấy tờ được ký vào tháng 11/2021 không có chữ ký của bố tôi là ông …………. và chú út là…………. (do chú út bị mắc bệnh tâm thần). Tuy nhiên, đại diện Văn phòng công chứng thông báo rằng: nếu trong 06 tháng mà các bên không có kiện tụng gì thì mảnh đất nêu trên sẽ được sang tên cho anh ………………….

Nhận thấy, việc để lại di chúc mảnh đất nêu trên đang có sự tranh chấp giữa các thành viên trong gia đình. Hơn nữa, sự việc vào tháng 11/2021 cho thấy hành vi lừa dối, làm giả giấy tờ, giả chữ ký của gia đình anh …………………………. trong việc thực hiện thủ tục thừa kế tại Phòng công chứng. Điều này đặc biệt ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền và lợi ích hợp pháp của gia đình chúng tôi.

2. NỘI DUNG YÊU CẦU

Nay chúng tôi làm đơn này kính đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai huyện Tĩnh Gia- Sở tài nguyên môi trường tỉnh Thanh Hóa tạm dừng việc đăng ký kê khai biến động và sang tên chuyển nhượng quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất theo GCN số CH 00165/QSDĐ/CD, đang đứng tên chủ sở hữu là ông ………………và bà …………………….., để chúng tôi thỏa thuận và làm rõ các vấn đề tranh chấp và đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của chúng tôi không bị xâm phạm.

Quyền sử dụng nhà, đất số: CH 00165/QSDĐ/CD hiện tại đang có tranh chấp giữa chúng tôi với ông/bà: …………………….., nếu không ngăn chặn sẽ ảnh hưởng đến quyền, lợi ích hợp pháp của chúng tôi.

Kính mong được Quý cơ quan và xem xét và giải quyết cho tôi.

Trân trọng cảm ơn và kính chúc sức khỏe./

Tài liệu gửi kèm:

1. Bản photo di chúc của ông ….. ….lập ngày ………..;

2. Bản pho to Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ố CH 00165/QSDĐ/CD đứng tên ông … và bà …….

NGƯỜI LÀM ĐƠN

Xem thêm: