Đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không
Cho tôi hỏi về vấn đề như sau: Gia đình em có sống trên mảnh đất từ hơn 30 năm nay. Đất này có nguồn gốc do bố mẹ em khai hoang trong thời kỳ hôn nhân từ năm 1976 . Nhưng khoảng từ năm 1989 trở đi thì bố em đã đi lên Bắc Giang ở với người phụ nữ khác và đã có với người đó 3 người con trong khi chưa ly hôn với mẹ em. Từ năm đó trở đi thì 3 mẹ con em sống trên mảnh đất đó, đóng thuế đầy đủ. Sau khi khai hoang thì mảnh đất đó mẹ em đã phải nộp phạt thì mới được sử dụng. Từ năm 1989 đến nay bố em không quan tâm và có trách nhiệm gì với mẹ con em. Đến nay thì em chuẩn bị xây nhà thì bố em về đòi ly hôn mẹ em và chia đất. Vậy cho em hỏi mảnh đất có trong thời kỳ ly thân đó được chia như thế nào ? Em cảm ơn
- Đăng ký tài sản chung của vợ chồng
- Bổ sung tên vợ vào Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở
- Xác định quyền sử dụng đất là tài sản chung vợ chồng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 33 Luật hôn nhân và gia đình năm 2014 về tài sản chung của vợ chồng:
“Điều 33. Tài sản chung của vợ chồng
1. Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh, hoa lợi, lợi tức phát sinh từ tài sản riêng và thu nhập hợp pháp khác trong thời kỳ hôn nhân, trừ trường hợp được quy định tại khoản 1 Điều 40 của Luật này; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và tài sản khác mà vợ chồng thỏa thuận là tài sản chung.
Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ hoặc chồng được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
2. Tài sản chung của vợ chồng thuộc sở hữu chung hợp nhất, được dùng để bảo đảm nhu cầu của gia đình, thực hiện nghĩa vụ chung của vợ chồng.
3. Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.”
Như vậy
Quyền sử dụng đất vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp vợ, chồng chứng minh được đây là tài sản tặng cho riêng, thừa kế riêng hoặc thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Theo thông tin bạn cung cấp, mảnh đất mà bạn với mẹ đang ở được khai hoang trong thời kỳ hôn nhân của bố mẹ bạn do đó mảnh đất này vẫn được xác định là tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân; trường hợp bố mẹ bạn ly thân thì đây cũng vẫn là tài sản chung bởi việc ly thân không có nghĩa là chấm dứt quan hệ vợ chồng hợp pháp, quan hệ vợ chồng chỉ thực sự chấm dứt khi thuộc một trong các trường hợp bố mẹ bạn đã ly hôn trước khi có đất. Do đó, bố bạn có căn cứ để yêu cầu chia tài sản là quyền sử dụng đất khi làm thủ tục ly hôn với mẹ bạn.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Quyền sử dụng đất đứng tên chồng có được coi là tài sản chung?
Tài sản cho con có là tài sản chung vợ chồng
Mọi vấn đề còn vướng mắc về đất có trong thời kỳ ly thân thì có xác định là tài sản chung của vợ chồng không; bạn xin vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
