Xác định di chúc để thừa kế quyền sử dụng đất hợp pháp
Xác định di chúc để thừa kế quyền sử dụng đất hợp pháp. Ông bà tôi mất năm 2008. Ông bà tôi trước khi mất có để lại di chúc cho bố tôi và bác tôi, trong đó ghi ông Bà có hai người con trai và tiến hành chia đất cho 2 người, trong khi đó ông bà còn 6 người con gái nữa, nhưng không nói gì đến 6 người này trong di chúc, di chúc không có công chứng nhưng có người làm chứng và những người làm chứng vẫn còn sống. Vậy di chúc của ông bà nội tôi có coi là hợp pháp không? Nếu hợp pháp thì bố tôi phải tiến hành thủ tục gì để được cấp giấy chứng nhận có tên của bố tôi?
- Địa điểm niêm yết việc thụ lý công chứng khai nhận di sản thừa kế
- Cấp đổi giấy chứng nhận khi khai nhận di sản thừa kế
- Sử dụng đất ổn định có được cấp sổ đỏ?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về xác định di chúc để thừa kế quyền sử dụng đất hợp pháp; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 651 Bộ luật dân sự năm 2005 về di chúc hợp pháp:
“Điều 652. Di chúc hợp pháp
1. Di chúc được coi là hợp pháp phải có đủ các điều kiện sau đây:
a) Người lập di chúc minh mẫn, sáng suốt trong khi lập di chúc; không bị lừa dối, đe doạ hoặc cưỡng ép;
b) Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội; hình thức di chúc không trái quy định của pháp luật.
4. Di chúc bằng văn bản không có công chứng, chứng thực chỉ được coi là hợp pháp, nếu có đủ các điều kiện được quy định tại khoản 1 Điều này.”
Đối chiếu quy định trên với trường hợp của bạn: Ông bà bạn mất có thể lại một di chúc phân chia thừa kế cho bác và bố bạn; di chúc đó được lập thành văn bản có người làm chứng nhưng không có công chứng, chứng thực. Do đó, di chúc của ông bà nội bạn chỉ được coi là hợp pháp khi bạn chứng minh được hai điều kiện sau:
+ Lúc lập di chúc, ông bà của bạn minh mẫn, sáng suốt; không bị lừa dối, đe dọa hoặc cưỡng ép;
+ Nội dung di chúc không trái pháp luật, đạo đức xã hội và hình thức của di chúc không trái quy định của pháp luật.
Nếu gia đình bạn chứng minh được di chúc của ông bà bạn để lại là di chúc hợp pháp thì bố bạn có thể tiến hành khai nhận di sản thừa kế để sang tên. Về khia nhận di sản thừa kế, bố bạn có thể tham khảo tại bài viết Trình tự, thủ tục khai nhận di sản thừa kế.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xác định di chúc để thừa kế quyền sử dụng đất hợp pháp.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Đất nhận thừa kế theo di chúc có được miễn lệ phí trước bạ không?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về nhận di sản thừa kế, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
