Bố mẹ tặng cho đất trồng lúa khi không còn sinh sống tại nơi có đất
Bố mẹ tặng cho đất trồng lúa khi không còn sinh sống tại nơi có đất? Trường hợp của tôi là ba mẹ tôi ở Long An muốn cho tôi là con gái 2 công đất ruộng trồng lúa, hiện tôi đã chuyển hộ khẩu lên thành phố Hồ Chí Minh. Khi tôi ra xã nơi ba mẹ tôi sinh sống để làm thủ tục thì họ nói bên hộ khẩu mới của tôi phải có đất ruộng thì ba mẹ tôi mới cho con gái đất ruộng được nếu không có thì không cho được. Trường hợp bên hộ khẩu mới của tôi không có đất ruộng thì ba mẹ tôi chỉ có thể cho đất thổ cư hoặc đất vườn.Tôi thắc mắc xã nói như vậy có đúng luật không? không lẽ vì tôi không có đất thì ba mẹ tôi không cho tôi đất được.Xin luật sư giải đáp giúp tôi vấn đề này.Xin cảm ơn luật sư nhiều.Trân trọng
- Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa để cho thuê lại
- Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa
- Điều kiện để chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Bố mẹ tặng cho đất trồng lúa khi không còn sinh sống tại nơi có đất; chúng tôi xin trả lời câu hỏi của bạn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 191 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.”
Như vậy, theo quy định này thì pháp luật không cho phép hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất chuyên trồng lúa. Do đó, trường hợp bạn không sinh sống tại địa phương nơi có đất nên bạn không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp vì vậy bạn sẽ không được phép nhận tặng cho đất trồng lúa từ bố mẹ.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi được nhận tặng cho quyền sử dụng đất
Trình tự, thủ tục khi bố mẹ tặng cho con quyền sử dụng đất
Nếu trong quá trình giải quyết còn vấn đề gì thắc mắc về bố mẹ tặng cho đất trồng lúa khi không còn sinh sống tại nơi có đất vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900.6172 để được tư vấn, giải đáp trực tiếp.
