Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa
Tháng 10 năm 2018 nhà em có mua 1 miếng đất lúa, khi đi làm sổ đỏ nông nghiệp thì cán bộ địa chính yêu cầu phải có 1 người trong hộ khẩu nghề nghiệp là làm nông thì mới xác nhận cho hộ gia đình sản xuất nông nghiệp trực tiếp. Hiện nay vợ chồng em là công chức, do đó em muốn hỏi nếu em nhập khẩu mẹ đẻ em vào hộ khẩu để đáp ứng nhu cầu trên thì có cần điều kiện gì không (ví dụ như: tuổi, thời gian nhập vào hộ khẩu bao lâu thì đáp ứng yêu cầu).
- Mức giá hợp lý để tiến hành bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
- Sang tên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nông nghiệp khi chưa gia hạn
- Điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp của cá nhân
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về: Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về điều kiện nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp:
Căn cứ theo quy định Khoản 2 Điều 169 Luật đất đai 2013 thì hộ gia đình – cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phụ thuộc vào nơi người nhận chuyển nhượng cư trú. Tuy nhiên, bạn nhận chuyển nhượng đất trồng lúa nên căn cứ Khoản 3 Điều 191 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.”
Như vậy trong trường hợp này khi nhận chuyển nhượng đất trồng lúa thì trong gia đình bạn bắt buộc phải có người trực tiếp sản suất nông nghiệp.
Do đó yêu cầu của cán bộ địa chính xã là đúng theo quy định của pháp luật hiện hành.
Thứ hai về việc nhập mẹ bạn vào sổ hộ khẩu của gia đình bạn:
Theo quy định tại Luật cư trú năm 2006 đã được sửa đổi bổ sung theo Luật cư trú sửa đổi bổ sung năm 2013 thì việc nhập khẩu của mẹ bạn được xác định như sau:
Căn cứ quy định tại Khoản 3 Điều 25 Luật cư trú:
“Điều 25. Sổ hộ khẩu cấp cho hộ gia đình
3. Người không thuộc trường hợp quy định tại đoạn 2 khoản 1 Điều này nếu có đủ điều kiện quy định tại Điều 19 và Điều 20 của Luật này và được chủ hộ đồng ý cho nhập vào sổ hộ khẩu cấp cho hộ gia đình thì được nhập chung vào sổ hộ khẩu đó.”
Ngoài ra theo quy định tại Điều 19; Điều 20 Luật cư trú thì việc mẹ bạn nhập khẩu vào sổ hộ khẩu nhà bạn thì chỉ cần phải có sự đồng ý bằng văn bản của chủ hộ.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Tóm lại trong trường hợp này:
Khi gia đình bạn nhận chuyển nhượng đất trồng lúa thì trong gia đình bạn bắt buộc phải có người trực tiếp sản suất nông nghiệp mới được phép nhận chuyển nhượng.
Việc nhập tên của mẹ ruột bạn vào sổ hộ khẩu của bạn không có quy định nào khác ngoài quy định về sự đồng ý bằng văn bản của chủ hộ.
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Miễn lệ phí trước bạ khi được tặng cho quyền sử dụng đất
Sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi nhận tặng cho
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc: Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được công ty Tổng đài tư vấn.
