Quy định về điều kiện để cho thuê quyền sử dụng đất ở

Tôi có một mảnh đất ở 500 m2 đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Hiện nay do tôi không có nhu cầu sử dụng nên tôi muốn cho một người bạn thuê mảnh đất này thì tôi cần phải đáp ứng điều kiện để cho thuê thế nào?

Tư vấn pháp luật đất đai :

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về điều kiện để cho thuê quyền sử dụng đất ở, tổng đài xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 37 Luật kinh doanh bất động sản số 66/2014/QH13 quy định như sau:

“Điều 37. Nguyên tắc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất

1. Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện quy định tại khoản 2 Điều 9 của Luật này.

2. Việc chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất phải tuân thủ các quy định của pháp luật đất đai về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai.”

Đồng thời Khoản 2 Điều 9 Luật kinh doanh bất động sản năm 2014 quy định như sau:

“Điều 9. Điều kiện của bất động sản đưa vào kinh doanh

2. Các loại đất được phép kinh doanh quyền sử dụng đất phải có đủ các điều kiện sau đây:

a) Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo quy định này thì bạn muốn cho thuê quyền sử dụng đất của mình thì phải đáp ứng các điều kiện sau:

– Có giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

– Không có tranh chấp về quyền sử dụng đất;

– Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

– Trong thời hạn sử dụng đất.

– Việc cho thuê quyền sử dụng đất phải tuân thủ các quy định của pháp luật đất đai về mục đích sử dụng đất, thời hạn sử dụng đất và đăng ký đất đai

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Trình tự, thủ tục cho thuê đất để xây trụ sở công ty

Thủ tục cho thuê đất nông nghiệp để thực hiện dự án

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: