Sử dụng hẻm cụt gây cản trở cho việc sinh hoạt của hộ gia đình khác
Sử dụng hẻm cụt gây cản trở cho việc sinh hoạt của hộ gia đình khác? Gia đình tôi nằm vị trí cuối cùng của một hẻm cụt, hẻm cụt đó là con đường duy nhất để gia đình tôi đi lại sinh hoạt. Thế nhưng gần đây gia đình tôi và nhà hàng xóm gần nhà có mâu thuẫn, nhà họ muốn bán hàng ăn tại nhà và có bày đồ bán hàng lấn gần hết đường đi. Tôi cũng có nhắc nhiều lần về việc để gọn để đạc nhằm không làm ảnh hưởng tới việc sử dụng chung nhưng họ không nghe. Vậy tôi có thể làm gì để giữ được đường đi của mình?
- Có được mở đường dẫn nước đi qua bất động sản liền kề không?
- Mua đất để xây dựng lối đi qua bất động sản liền kề
- Quyền về lối đi đối với bất động sản liền kề
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Sử dụng hẻm cụt gây cản trở cho việc sinh hoạt của hộ gia đình khác; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 175 Bộ luật dân sự năm 2015 về sử dụng đất:
“Điều 175. Ranh giới giữa các bất động sản
1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.
Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.
Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.
2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.
Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.”
Như vậy, người sử dụng đất chỉ được sử dụng đất trong lòng đất đất và không gian theo chiều thẳng đứng từ ranh giới đất và không làm ảnh hưởng tới việc sử dụng đất của người khác.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Đối với trường hợp của bạn: Hẻm cụt đó là hẻm chung nên gia đình bạn và nhà hàng xóm đều có quyền sử dụng chung. Do đó việc nhà hàng xóm sử dụng lấn chiếm phần đường đi làm ảnh hưởng sinh hoạt của gia đình bạn là hành vi vi phạm pháp luật. Để bảo đảm quyền lợi của mình, gia đình bạn có thể làm đơn gửi tới UBND xã yêu cầu giải quyết tranh chấp hoặc làm đơn khởi kiện gửi tới Tòa án nhân dân cấp huyện.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Sử dụng hẻm cụt gây cản trở cho việc sinh hoạt của hộ gia đình khác.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết sau:
Khởi kiện giải quyết quyền về lối đi chung
Thời hạn Tòa án thụ lý đơn giải quyết vụ án về đất đai
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
