Mức phạt mới nhất khi xây dựng chuồng trại trên đất rừng sản xuất không xin phép
Cho tôi hỏi trường hợp chuyển từ đất rừng sản xuất sang đất xây dựng chuồng trại chăn nuôi thì có phải làm thủ tục xin phép chuyển mục đích sử dụng đất không? Mức phạt mới nhất khi xây dựng chuồng trại trên đất rừng sản xuất không xin phép được quy định như thế nào?
- Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
- Quy định về tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích sử dụng đất
Dịch vụ tư vấn trực tuyến về đất đai 24/7: 19006172
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Thứ nhất, chuyển từ đất rừng sản xuất sang xây dựng chuồng trại có phải xin phép chuyển mục đích sử dụng đất không
Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 10 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó việc phân loại đất được xác định như sau:
“Điều 10. Phân loại đất
Căn cứ vào mục đích sử dụng, đất đai được phân loại như sau:
1. Nhóm đất nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:
c) Đất rừng sản xuất;
h) Đất nông nghiệp khác gồm đất sử dụng để xây dựng nhà kính và các loại nhà khác phục vụ mục đích trồng trọt, kể cả các hình thức trồng trọt không trực tiếp trên đất; xây dựng chuồng trại chăn nuôi gia súc, gia cầm và các loại động vật khác được pháp luật cho phép; đất trồng trọt, chăn nuôi, nuôi trồng thủy sản cho mục đích học tập, nghiên cứu thí nghiệm; đất ươm tạo cây giống, con giống và đất trồng hoa, cây cảnh.”
Như vậy đất trồng rừng sản xuất và đất sử dụng để xây dựng chuồng trại đều được xếp vào nhóm đất nông nghiệp.
Tuy nhiên, căn cứ theo quy định tại Điều 57 Luật đất đai năm 2013 quy định về các trường hợp phải xin phép chuyển mục đích bao gồm:
“Điều 57. Chuyển mục đích sử dụng đất
c) Chuyển đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang sử dụng vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp;”
Như vậy, theo quy định này thì việc gia đình bạn chuyển mục đích sử dụng đất từ đất rừng sản xuất sang đất xây dựng chuồng trại để chăn nuôi gà thuộc trường hợp chuyển từ đất rừng sản xuất vào mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp nên gia đình bạn phải làm hồ sơ xin phép chuyển mục đích sử dụng đất.
Thứ hai, mức phạt mới nhất khi xây dựng chuồng trại trên đất rừng sản xuất không xin phép
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 10 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 10. Sử dụng đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất vào mục đích khác không được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép theo quy định tại các điểm c và d khoản 1 Điều 57 của Luật đất đai
1. Chuyển đất rừng đặc dụng là rừng trồng, đất rừng phòng hộ là rừng trồng, đất rừng sản xuất là rừng trồng sang mục đích khác trong nhóm đất nông nghiệp thì hình thức và mức xử phạt như sau:
a) Phạt tiền từ 3.000.000 đồng đến 5.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép dưới 0,5 héc ta;
b) Phạt tiền từ 5.000.000 đồng đến 10.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 0,5 héc ta đến dưới 01 héc ta;
c) Phạt tiền từ 10.000.000 đồng đến 20.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 01 héc ta đến dưới 05 héc ta;
d) Phạt tiền từ 20.000.000 đồng đến 50.000.000 đồng nếu diện tích đất chuyển mục đích trái phép từ 05 héc ta trở lên.”
Như vậy, theo quy định hiện nay thì nếu bạn xây dựng chuồng trại trên đất rừng sản xuất không xin phép cơ quan nhà nước có thẩm quyền thì tùy vào diện tích bạn chuyển mục đích sử dụng mà pháp luật quy định các mức phạt khác nhau trong đó mức phạt thấp nhất là 3.000.000 đồng và mức phạt cao nhất là 50.000.000 triệu đồng.
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề cho người nhà đất, xin vui lòng liên hệ Luật sư tư vấn đất đai 1900 6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
–>Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
