Xử phạt hộ gia đình dân tộc thiểu số tặng cho đất khi chưa đủ điều kiện
Gia đình tôi là hộ dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất năm 2008 theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước. Hiện nay gia đình tôi không có nhu cầu sử dụng mảnh đất này nên muốn tặng cho quyền sử dụng đất này cho một người em của bố tôi. Vậy cho tôi hỏi gia đình tôi có được tặng cho quyền sử dụng đất này không? Nếu gia đình tôi tặng cho đất khi chưa đủ điều kiện thì gia đình tôi sẽ bị xử phạt như thế nào vậy?
- Tiền sử dụng đất đối với dân tộc thiểu số khi không sống ở vùng kinh tế khó khăn
- Gửi hồ sơ xin miễn tiền sử dụng đất sau khi thông báo thu tiền
Luật sư hỗ trợ tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Thứ nhất, điều kiện để được tặng cho đất được Nhà nước giao cho hộ gia đình dân tộc thiểu số
Tại khoản 1 Điều 40 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 có quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ như sau:
“Điều 40. Quy định về điều kiện chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ
1. Hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số sử dụng đất do được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước chỉ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nếu được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.”
Theo đó, hộ gia đình, cá nhân đồng bào dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ được chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất khi đáp ứng đủ điều kiện sau:
– Sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất;
– Được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển đến nơi khác cư trú hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
Theo đó
Đối với trường hợp của bạn, được Nhà nước giao đất từ năm 2008, đến nay được hơn 10 năm. Do đó, để được tặng cho quyền sử dụng đất này thì gia đình bạn phải được UBND cấp xã nơi có đất xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển đến nơi khác cư trú hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động. Trường hợp gia đình bạn đã sử dụng đất 10 năm nhưng không được UBND xác nhận thì gia đình bạn vẫn sẽ không đủ điều kiện để tặng cho quyền sử dụng đất này cho người khác.
Thứ hai, xử phạt hộ gia đình dân tộc thiểu số tặng cho đất khi chưa đủ điều kiện
Căn cứ theo quy định tại Điểm c Khoản 1 và Khoản 2 Điều 25 Nghị định 91/2019/NĐ-CP quy định như sau:
“Điều 25. Chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất có điều kiện của hộ gia đình, cá nhân mà không đủ điều kiện quy định tại Điều 192 của Luật đất đai
1. Phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng đối với hộ gia đình, cá nhân có hành vi vi phạm trong các trường hợp sau đây:
c) Hộ gia đình, cá nhân là dân tộc thiểu số sử dụng đất do Nhà nước giao đất theo chính sách hỗ trợ của Nhà nước mà chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trước 10 năm, kể từ ngày có quyết định giao đất hoặc sau 10 năm kể từ ngày có quyết định giao đất nhưng chưa được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động.
2. Biện pháp khắc phục hậu quả:
Buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm quy định tại khoản 1 Điều này; số lợi bất hợp pháp được xác định theo quy định tại khoản 3 Điều 7 của Nghị định này.”
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp gia đình bạn là hộ gia đình dân tộc thiểu số được Nhà nước giao đất trên 10 năm nhưng khi tặng cho quyền sử dụng đất chưa được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận không còn nhu cầu sử dụng do chuyển khỏi địa bàn xã, phường, thị trấn nơi cư trú để đến nơi khác hoặc do chuyển sang làm nghề khác hoặc không còn khả năng lao động thì gia đình bạn sẽ bị phạt cảnh cáo hoặc phạt tiền từ 1.000.000 đồng đến 3.000.000 đồng; đồng thời bị buộc nộp lại số lợi bất hợp pháp có được do thực hiện hành vi vi phạm.
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Luật sư tư vấn trực tuyến đất đai 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn
–>Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không có giấy chứng nhận
