Hồ sơ khai lệ phí trước bạ đối với tài sản là nhà, đất và nơi nộp
Xin cho tôi hỏi tôi về hồ sơ khai lệ phí trước bạ đối với tài sản là nhà, đất và nơi nộp. Tôi mới mua một mảnh đất 35 m2, sắp tới sẽ đăng ký quyền sở hữu. Theo tôi được biết trường hợp của tôi phải nộp hồ sơ khai lệ phí trước bạ. Vậy luật sư cho tôi hỏi hồ sơ gồm những gì và nộp ở đâu? Tôi xin cảm ơn!
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi không có giấy chứng nhận
- Thủ tục xác nhận tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ
- Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận sở hữu nhà đối với bên mua nhà
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Theo quy định tại khoản 1 Điều 2 và Điều 3 Nghị định 140/2016/NĐ-CP ngày 10 tháng 10 năm 2016:
“Điều 2: Đối tượng chịu lệ phí trước bạ
1. Nhà, đất.
Điều 3. Người nộp lệ phí trước bạ
Tổ chức, cá nhân có tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ quy định tại Điều 2 Nghị định này phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp thuộc diện miễn lệ phí trước bạ theo quy định tại Điều 9 Nghị định này.”
Theo đó, bạn mua đất nên đây là tài sản thuộc đối tượng chịu lệ phí trước bạ, do đó bạn phải nộp lệ phí trước bạ khi đăng ký quyền sở hữu.
+ Về hồ sơ khai lệ phí trước bạ: Căn cứ điểm a khoản 3 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP, hồ sơ bao gồm:
1. Tờ khai lệ phí trước bạ theo Mẫu số 01 Phụ lục ban hành kèm theo Nghị định 140/2016/NĐ-CP;
2. Các giấy tờ chứng minh tài sản (hoặc chủ tài sản) thuộc diện miễn lệ phí trước bạ (nếu có).
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+ Nơi nộp hồ sơ: Căn cứ khoản 2 Điều 10 Nghị định 140/2016/NĐ-CP và khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014
Văn phòng đăng ký đất đai, nếu không có văn phòng đăng ký đất đai thì nộp tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện. Ngoài ra, có thể nộp tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.
Bạn cũng có thể tham khảo thêm bài viết:
Thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Thủ tục cấp GCNQSDĐ trong trường hợp đã chuyển quyền sử dụng đất nhưng chưa làm thủ tục chuyển quyền
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
