Xác định hộ gia đình sử dụng đất khi có người đã lập gia đình và tách hộ khẩu
Xin cho tôi hỏi hộ gia đình sử dụng đất được xác định như thế nào? Nếu trước đây trong hộ khẩu có tên của 7 người mà 4 người con đã lập gia đình và tách hộ khẩu sang nơi khác thì có còn được xem là người sử dụng đất của hộ gia đình không?
- Bồi thường khi thu hồi đất thuộc lối đi của hộ gia đình, cá nhân
- Tranh chấp về nhận tiền bồi thường khi thu hồi đất của hộ gia đình
- Ai ký tên trên hợp đồng chuyển nhượng đất hộ gia đình
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi: Xác định hộ gia đình sử dụng đất khi có người đã lập gia đình và tách hộ khẩu, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ quy định tại Khoản 29 Điều 3 Luật đất đai số 45/2013/QH13 theo đó:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
Trong Luật này, các từ ngữ dưới đây được hiểu như sau:
29. Hộ gia đình sử dụng đất là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.”
Căn cứ quy định nêu trên, hộ gia đình sử dụng đất được xác định là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, nuôi dưỡng theo quy định của pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được Nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất; nhận chuyển quyền sử dụng đất.
Cụ thể trong trường hợp của bạn hộ gia đình sử dụng đất ở đây được xác định là những người có tên trong sổ hộ khẩu tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Do đó trước đây trong sổ hộ khẩu của gia đình bạn có 7 người thì cả 7 người đó được xác định là người sử dụng đất của hộ gia đình mà không phụ thuộc vào việc họ đã tách khẩu hay chưa. Các giao dịch về quyền sử dụng đối với phần đất đó phải có sự đồng ý bằng văn bản của 7 người có tên trong sổ hộ khẩu khi cấp Giấy chứng nhận đối với phần đất đó.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Xác định hộ gia đình sử dụng đất khi có người đã lập gia đình và tách hộ khẩu. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Nhiều người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết vấn đề: Xác định hộ gia đình sử dụng đất khi có người đã lập gia đình và tách hộ khẩu; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
