Thủ tục xác nhận tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ
Xin cho tôi hỏi về vấn đề: Thủ tục xác nhận tài sản gắn liền với đất trên sổ đỏ. Tôi nhận chuyển nhượng lại khu đất từ năm 2005 (là đất không có tài sản, nhà ở gắn liền với đất) và đã làm sổ đỏ và sang tên đầy đủ. Năm 2014 thì tôi xây dựng nhà và các công trình khác trên đất. Nay xã yêu cầu tôi phải đi xác nhận nhà và tài sản khác gắn liền với đất vào sổ đỏ. Tôi cần thực hiện những thủ tục gì.
- Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất
- Tài sản gắn liền với đất không được chứng nhận quyền sở hữu
- Cấp GCN quyền sử dụng đất khi được thừa kế
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về xác nhận tài sản gắn liền với đất, tổng đài xin tư vấn như sau:
Trong trường hợp này, bạn đã được cấp sổ đỏ do nhận chuyển nhượng đất từ năm 2005 và thực hiện xây dựng nhà và công trình khác trên đất năm 2014. Do đó, để đăng ký xác nhận nhà và tài sản khác gắn liền với đất bạn cần thực hiện như sau:
1. Hồ sơ đăng ký bao gồm: Những giấy tờ căn cứ vào Khoản 3 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định:
– Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Mẫu số 04/ĐK;
– Một trong các giấy tờ quy định tại các Điều 31, 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014;
– Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng);
– Giấy chứng nhận đã cấp;
– Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về tài sản gắn liền với đất (nếu có).
2. Cơ quan giải quyết: quy định tại Điều 37 Nghị định 43/2014/NĐ-CP
Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả giải quyết thủ tục đăng ký đất đai, tài sản khác gắn liền với đất; cấp, cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận là Văn phòng đăng ký đất đai. Nơi chưa thành lập Văn phòng đăng ký đất đai thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cấp huyện tiếp nhận hồ sơ đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Lưu ý
Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết: Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải xin phép
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về xác nhận tài sản gắn liền với đất, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
