Quy định về hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở
Gia đình tôi bị thu hồi toàn bộ đất ở, không còn nơi nào để sinh sống thì gia đình tôi có được hỗ trợ tái định cư không? Mong Tổng đài sớm giải đáp giúp tôi.
- Hỗ trợ đối với trường hợp thu hồi đất phải di chuyển chỗ ở
- Thủ tục thu hồi đất theo quy định của Luật đất đai 2013
- Có được bồi thường nhà ở khi bị thu hồi đất?
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề Quy định về hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Thứ nhất, về hỗ trợ tái định cư khi phải di chuyển chỗ ở do thu hồi đất thổ cư
Căn cứ điểm c Khoản 2 Điều 83 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 83. Hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất
2. Các khoản hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất bao gồm:
c) Hỗ trợ tái định cư đối với trường hợp thu hồi đất ở của hộ gia đình, cá nhân, người Việt Nam định cư ở nước ngoài mà phải di chuyển chỗ ở;”
Theo quy định trên, khi hộ gia đình – cá nhân bị thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ tái định cư.
Như vậy, gia đình bạn bị thu hồi toàn bộ đất ở, không còn nơi nào để sinh sống thì gia đình bạn sẽ được hỗ trợ tái định cư. Và quy định về hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất ở mà phải di chuyển chỗ ở được quy định tại Điều 22 Nghị định 47/2014/NĐ-CP như sau:
- Nếu nhận đất ở, nhà ở tái định cư mà số tiền được bồi thường về đất nhỏ hơn giá trị một suất tái định cư tối thiểu thì được hỗ trợ khoản chênh lệch giữa giá trị suất tái định cư tối thiểu và số tiền được bồi thường về đất;
- Nếu tự lo chỗ ở thì ngoài việc được bồi thường về đất còn được nhận khoản tiền hỗ trợ tái định cư. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh căn cứ quy mô diện tích đất ở thu hồi, số nhân khẩu của hộ gia đình và điều kiện cụ thể tại địa phương quy định mức hỗ trợ cho phù hợp.
Thứ hai, nguyên tắc bồi thường khi đất thổ cư bị thu hồi
Căn cứ tại Khoản 2 Điều 74 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 74. Nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất
2. Việc bồi thường được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, nếu không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định tại thời điểm quyết định thu hồi đất.”
Khi nhà nước thu hồi đất của hộ gia đình – cá nhân thì hộ gia đình cá nhân sẽ được bồi thường theo nguyên tắc: Nhà nước thu hồi đất loại nào thì sẽ được bồi thường bằng đất cùng loại; nếu không có đủ đất cùng loại để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND cấp tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi đất. Do đó, khi gia đình bạn bị thu hồi đất ở thì sẽ được bồi thường bằng đất cùng loại hoặc bằng tiền theo giá đất tại thời điểm UBND tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Kết luận:
Khi nhà nước thu hồi đất ở, gia đình bạn sẽ được bồi thường bằng đất cùng loại hoặc bằng tiền theo giá đất tại thời điểm UBND tỉnh quyết định tại thời điểm thu hồi. Trường hợp, khi thu hồi đất ở mà gia đình bạn phải di chuyển chỗ ở thì được hỗ trợ tái định cư.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
Tính giá đất bồi thường tại thời điểm nào?
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
