Giải quyết tranh chấp đất đai khi có giấy mua bán viết tay

Mục lục

Giải quyết tranh chấp đất đai giấy mua bán viết tay khi chưa thống nhất được

Tôi mua đất bằng giấy mua bán viết tay, đến nay thì người bán đất cho tôi trước đây đến và đòi lại đất với lý do giấy tờ viết tay không có hiệu lực. Xin Luật sư tư vấn cho tôi về việc giải quyết tranh chấp đất đai giấy viết tay khi chưa thống nhất được.

Tư vấn pháp luật đất đai

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi tới Tổng đài tư vấn. Về vấn đề này chúng tôi xin được tư vấn, giải đáp như sau:

Tranh chấp trên là tranh chấp liên quan đến quyền sử dụng đất nên thủ tục giải quyết tranh chấp như sau:

Thứ nhất: Thủ tục hòa giải tại tranh chấp đất đai

+ Tự hòa giải: đây là thủ tục được nhà nước khuyến khích nhưng không phải là thủ tục bắt buộc.

+ Hòa giải tại UBND cấp xã nơi có đất:

Khoản 2 Điều 202 Luật đất đai 2013 quy định: “Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.”

Theo đó bạn phải làm đơn yêu cầu hòa giải đến Ủy ban nhân dân cấp xã. Khi đó, chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm tổ chức việc hòa giải tranh chấp đất đai tại địa phương mình; trong quá trình tổ chức thực hiện phải phối hợp với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã và các tổ chức thành viên của Mặt trận, các tổ chức xã hội khác.

Thứ 2: Thủ tục giải quyết tranh chấp

Trường hợp 1: Tranh chấp đất đai mà đương sự có Giấy chứng nhận hoặc có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 và tranh chấp về tài sản gắn liền với đất thì do Tòa án nhân dân cấp huyện giải quyết

Trường hợp 2: Tranh chấp đất đai mà đương sự không có Giấy chứng nhận hoặc không có một trong các loại giấy tờ quy định tại Điều 100 của Luật đất đai 2013 thì đương sự chỉ được lựa chọn một trong hai hình thức giải quyết tranh chấp đất đai là giải quyết tại UBND hoặc tại tòa án nhân dân cấp huyện.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Nếu bạn lựa chọn giải quyết tranh chấp tại UBND có thẩm quyền thì bạn phải nộp đơn yêu cầu giải quyết tranh chấp đến UBND cấp huyện nơi có đất.

Nếu bạn lựa chọn giải quyết tranh chấp đất đai tại tòa án thì bạn phải làm đơn khởi kiện ra tòa án nhân dân cấp huyện (xác định theo mục 2 chương 3 Bộ luật tố tụng dân sự 2015).

Trên đây là tư vấn của tổng đài về vấn đề giải quyết tranh chấp đất đai khi có giấy mua bán viết tay.

Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm các bài viết sau:

Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại xã

Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: