Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Cho tôi hỏi là các trường hợp nào bị thu hồi đất vì lý do vi phạm pháp luật đất đai? Nếu bị thu hồi do vi phạm pháp luật thì có thể được bồi thường về đất không?
- Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
- Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất ở
- Bồi thường thiệt hại về nhà ở khi nhà nước thu hồi đất
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai , tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 64 Luật đất đai 2013 quy định như sau:
Thứ nhất, quy định về các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
“Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
a) Sử dụng đất không đúng mục đích đã được Nhà nước giao, cho thuê, công nhận quyền sử dụng đất và đã bị xử phạt vi phạm hành chính về hành vi sử dụng đất không đúng mục đích mà tiếp tục vi phạm;
b) Người sử dụng đất cố ý hủy hoại đất;
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;
d) Đất không được chuyển nhượng, tặng cho theo quy định của Luật này mà nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho;
đ) Đất được Nhà nước giao để quản lý mà để bị lấn, chiếm;
e) Đất không được chuyển quyền sử dụng đất theo quy định của Luật này mà người sử dụng đất do thiếu trách nhiệm để bị lấn, chiếm;
g) Người sử dụng đất không thực hiện nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm hành chính mà không chấp hành;
h) Đất trồng cây hàng năm không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được sử dụng trong thời hạn 24 tháng liên tục;
i) Đất được Nhà nước giao, cho thuê để thực hiện dự án đầu tư mà không được sử dụng trong thời hạn 12 tháng liên tục hoặc tiến độ sử dụng đất chậm 24 tháng so với tiến độ ghi trong dự án đầu tư kể từ khi nhận bàn giao đất trên thực địa phải đưa đất vào sử dụng; trường hợp không đưa đất vào sử dụng thì chủ đầu tư được gia hạn sử dụng 24 tháng và phải nộp cho Nhà nước khoản tiền tương ứng với mức tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với thời gian chậm tiến độ thực hiện dự án trong thời gian này; hết thời hạn được gia hạn mà chủ đầu tư vẫn chưa đưa đất vào sử dụng thì Nhà nước thu hồi đất mà không bồi thường về đất và tài sản gắn liền với đất, trừ trường hợp do bất khả kháng.”
Như vậy, theo quy định này thì trường hợp nhà nước thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai bao gồm 9 trường hợp nêu trên.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thứ hai, quy định về việc bồi thường khi bị thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai
Khoản 3 Điều 82 Luật đất đai năm 2013 quy định như sau:
“Điều 82. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây:
3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này;”
Như vậy, theo quy định này thì các trường hợp nhà nước thu hồi do vi phạm pháp luật đất đai thì sẽ không được bồi thường về đất.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm thông tin tại bài viết:
Hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất khi bị thu hồi đất
Bồi thường khi bị nhà nước thu hồi đất nông nghiệp
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật đất đai, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
