Quy định pháp luật về thời điểm xác định đất sử dụng ổn định
Đất gia đình cháu hiện đang ở có mua lại từ năm 1997. Đất này có nguồn gốc là đất cấp cho giáo viên từ năm 1986. Sau đó gia đình kia bán lại cho nhà cháu năm 1997. Vậy cho cháu hỏi, thời điểm xác định đất sử dụng ổn định của gia đình cháu khai để làm thủ tục cấp GCN quyền sử dụng đất là từ năm 1986 hay 1997. Vì vấn đề này có liên quan đến việc nộp tiền sử dụng đất khi xin cấp giấy CN QSDĐ.
- Cách xác định thời điểm sử dụng đất ổn định như thế nào?
- Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ gia đình cá nhân
- Chuyển nhượng đất cho người khác khi chưa có sổ đỏ
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định pháp luật về thời điểm xác định đất sử dụng ổn định của bạn, tổng đài xin tư vấn như sau:
Khoản 1 Điều 21 Nghị định 43/2014/NĐ-CP quy định về những giấy tờ để xác định thời điểm bắt đầu sử dụng đất. Theo đó, thời điểm đất sử dụng ổn định được xác định căn cứ theo một trong những giấy tờ sau:
+ Biên lai nộp thuế sử dụng đất nông nghiệp, thuế nhà đất;
+ Biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc sử dụng đất, biên bản hoặc quyết định xử phạt vi phạm hành chính trong việc xây dựng công trình gắn liền với đất;
+ Quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân đã có hiệu lực thi hành, quyết định thi hành bản án của cơ quan Thi hành án đã được thi hành về tài sản gắn liền với đất;
+ Quyết định giải quyết tranh chấp đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã có hiệu lực thi hành; biên bản hòa giải tranh chấp đất đai có chữ ký của các bên và xác nhận của đại diện Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất;
+ Quyết định giải quyết khiếu nại, tố cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có liên quan đến việc sử dụng đất;
+ Giấy tờ về đăng ký hộ khẩu thường trú, tạm trú dài hạn tại nhà ở gắn với đất ở; Giấy chứng minh nhân dân hoặc Giấy khai sinh, giấy tờ nộp tiền điện, nước và các khoản nộp khác có ghi địa chỉ nhà ở tại thửa đất đăng ký;
+ Giấy tờ về việc giao, phân, cấp nhà hoặc đất của cơ quan, tổ chức được Nhà nước giao quản lý, sử dụng đất;
+ Giấy tờ về mua bán nhà, tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về mua bán đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất có chữ ký của các bên liên quan;
+ Bản đồ, sổ mục kê, tài liệu điều tra, đo đạc về đất đai qua các thời kỳ;
+ Bản kê khai đăng ký nhà, đất có xác nhận của Ủy ban nhân dân cấp xã tại thời điểm kê khai đăng ký.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Quy định pháp luật về thời điểm xác định đất sử dụng ổn định. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Sang tên sổ đỏ khi giấy tờ không hợp pháp
Nghĩa vụ tài chính khi chuyển nhượng quyền sử dụng đất
Mọi vấn đề còn vướng mắc về: Quy định pháp luật về thời điểm xác định đất sử dụng ổn định, xin vui lòng gọi điện thoại tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
