Quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp lấn chiếm lối đi chung
Mảnh đất ở quê đứng tên bố em nhưng do gia đình sống và làm việc ở thị trấn Gia lâm nên ít về. Nhà em ở sau 2 nhà. Ngày trước lối đi chung nhà em rộng lắm xe 4 chỗ cũng có thể đi vào( lối đi này cũng đã được thể hiện trên Giấy chứng nhận của nhà em rồi). Nhưng không biết khi làm tường rào thì hàng xóm đã xây tường lấn chiếm lối đi chung nên ngõ đi bây giờ chỗ hẹp nhất vào khoảng 60-70 cm. Nói bậy sau này bố mẹ em về ở quê mất đi không biết khiêng ra kiểu gì. Mong tổng đài vấn giúp em với!
- Tranh chấp lối đi giữa các hộ gia đình
- Khởi kiện đòi quyền về lối đi chung của bất động sản liền kề
- Thế chấp quyền sử dụng đất hộ gia đình khi có thành viên chết
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về: Quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp lấn chiếm lối đi chung, chúng tôi xin tư vấn như sau:
Theo như thông tin bạn cung cấp, trên Giấy chứng nhận của gia đình bạn đã thể hiện lối đi chung ra đường giao thông công cộng. Hiện nay những gia đình bên ngoài đã xây dựng tường rào lấn, chiếm lối đi đó. Vì vậy trong trường hợp này bạn có thể lựa chọn một trong những cách giải quyết sau:
Cách thứ nhất:
Căn cứ quy định tại Khoản 1, Khoản 2 Điều 202 Luật đất đai 2013 theo đó:
“Điều 202. Hòa giải tranh chấp đất đai
1. Nhà nước khuyến khích các bên tranh chấp đất đai tự hòa giải hoặc giải quyết tranh chấp đất đai thông qua hòa giải ở cơ sở.
2. Tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.“
Như vậy, khi bạn và các bên liên quan không thể tự hòa giải, bạn có thể gửi đơn yêu cầu Ủy ban nhân dân cấp xã yêu cầu hòa giải tranh chấp đất đai liên quan tới việc sử dụng lối đi chung. Trường hợp hoà giải không thành, bạn có thể gửi đơn khởi kiện ra tòa án nơi có đất để yêu cầu giải quyết tranh chấp này theo quy định tại Điều 203 Luật đất đai 2013.
Cách thứ hai:
Bạn có thể gửi đơn tố cáo hành vi vi phạm hàng xóm của bạn theo quy định tai Nghị định 102/2014/NĐ-CP vì cản trở lối đi chung. Qua đó cơ quan nhà nước có thẩm quyền sẽ ra quyết định xử phạt và yêu cầu hàng xóm của bạn khôi phục lại tình trạng ban đầu của thửa đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề này. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:
Giải quyết tranh chấp về quyền về lối đi qua bất động sản
Tranh chấp về lối đi nằm trong hai giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Quy định pháp luật về giải quyết tranh chấp lấn chiếm lối đi chung, bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
