Đơn vị sự nghiệp công lập thế chấp quyền sử dụng đất thuê hàng năm
Đơn vị sự nghiệp công lập thế chấp quyền sử dụng đất thuê hàng năm? Đơn vị tôi là đơn vị sự nghiệp công lập. Đơn vị được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm. Hiện nay, đơn vị muốn thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn đầu tư xây dựng công trình trên đất thì có được không?
- Việc thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản trên đất được quy định thế nào?
- Điều kiện để thế chấp quyền sử dụng đất
- Công chứng hợp đồng thế chấp nhà ở
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Đơn vị sự nghiệp công lập thế chấp quyền sử dụng đất thuê hàng năm; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ quy định tại Khoản 1 Điều 175 Luật đất đai số 45/2013/QH13 quy định như sau:
“Điều 175. Quyền và nghĩa vụ của tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập sử dụng đất thuê trả tiền thuê đất hàng năm
1. Tổ chức kinh tế, tổ chức sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm có các quyền và nghĩa vụ sau đây:
a) Quyền và nghĩa vụ chung quy định tại Điều 166 và Điều 170 của Luật này;
b) Thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam;
c) Bán tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê khi có đủ điều kiện quy định tại Điều 189 của Luật này; người mua tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
d) Góp vốn bằng tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê; người nhận góp vốn bằng tài sản được Nhà nước tiếp tục cho thuê đất theo mục đích đã được xác định;
đ) Cho thuê lại quyền sử dụng đất theo hình thức trả tiền thuê đất hàng năm đối với đất đã được xây dựng xong kết cấu hạ tầng trong trường hợp được phép đầu tư xây dựng kinh doanh kết cấu hạ tầng đối với đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế.”
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Như vậy, theo quy định này thì đơn vị sự nghiệp công lập được Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm chỉ có quyền thế chấp tài sản thuộc sở hữu của mình gắn liền với đất thuê tại các tổ chức tín dụng được phép hoạt động tại Việt Nam. Do đó, đơn vị bạn không được phép thế chấp quyền sử dụng đất để vay vốn.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Chuyển nhượng nhà đất đang bị thế chấp tại ngân hàng
Quy định về thủ tục đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Đơn vị sự nghiệp công lập thế chấp quyền sử dụng đất thuê hàng năm; vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
