Cấp giấy phép xây dựng cho dự án có nhiều hạng mục công trình
Cấp giấy phép xây dựng cho dự án có nhiều hạng mục công trình. Xin cho tôi hỏi một dự án xây dựng có tổng diện tích đất là 18.713 m2. Trên mảnh đất đó, doanh nghiệp muốn xin cấp giấy phép xây dựng để xây dựng các hạng mục: nhà tập thể, nhà máy nhựa, xưởng hóa chất, bể cứu hỏa,… với tổng diện tích xây dựng là 10.403 m2, trong đó diện tích sàn là 11.401 m2. Với dự án như vậy thì phải cấp giấy phép xây dựng cho từng hạng mục của dự án hay có thể cấp giấy phép xây dựng cho cả dự án? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Cấp giấy phép xây dựng nhà xưởng trong cụm công nghiệp
- Thủ tục và hồ sơ cấp giấy phép xây dựng nhà ở
- Mẫu đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Cấp giấy phép xây dựng cho dự án có nhiều hạng mục công trình; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 5 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 về cấp giấy phép xây dựng:
“Điều 89. Đối tượng và các loại giấy phép xây dựng
5. Đối với dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình, giấy phép xây dựng được cấp cho một, một số hoặc tất cả các công trình thuộc dự án khi phần hạ tầng kỹ thuật thuộc khu vực xây dựng công trình đã được triển khai theo quy hoạch xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.”
Như vậy:
Đối với một dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều hạng mục công trình thì giấy phép xây dựng được cấp cho toàn bộ công trình thuộc dự án hoặc cấp giấy phép cho từng công trình riêng lẻ là theo đề nghị của chủ đầu tư có công trình phải xin giấy phép xây dựng.
Đối với trường hợp của bạn: Dự án của bạn bao gồm nhà tập thể, nhà máy nhựa, xưởng hóa chất, bể cứu hỏa,… thì bạn có thể xin cấp giấy phép xây dựng riêng cho từng công trình hoặc xin cấp giấy phép xây dựng chung cho cả dự án.
Theo quy định tại Điều 52 Luật Xây dựng năm 2014 và Điều 5 Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thì khi chủ đầu tư xây dựng, chủ đầu tư phải lập báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng, trừ trường hợp dự án đầu tư xây dựng chỉ cần lập báo cáo kinh tế – kỹ thuật đầu tư xây dựng và nhà ở riêng lẻ.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Cấp giấy phép xây dựng cho dự án có nhiều hạng mục công trình.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở
Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất
Trong quá trình giải quyết nếu có gì vướng mắc về vấn đề: Cấp giấy phép xây dựng cho dự án có nhiều hạng mục công trình; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
