Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở
Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở? Tôi có xây dựng một căn nhà ở của cá nhân tôi; trước khi xây dựng tôi có xin giấy phép xây dựng rồi. Nay tôi đã xây dựng xong thì tiến hành thủ tục hoàn công như thế nào?
- Xin cấp giấy phép xây dựng nhà ở trên đất dự án treo
- Điều kiện cho thuê đất để thực hiện dự án đầu tư
- Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở; tổng đài xin tư vấn như sau:
1. Hồ sơ hoàn công
Căn cứ theo quy định tại Phụ lục Thông tư 05/2015/TT-BXD, bạn cần chuẩn bị các giấy tờ cụ thể như sau:
+ Giấy phép xây dựng;
+ Hợp đồng xây dựng của chủ nhà ký với các nhà thầu khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát thi công xây dựng (nếu có);
+ Báo cáo kết quả khảo sát xây dựng;
+ Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
+ Báo cáo kết quả thẩm tra và văn bản kết quả thẩm định thiết kế bản vẽ thi công xây dựng;
+ Bản vẽ hoàn công (trong trường hợp việc thi công xây dựng có sai khác so với thiết kế bản vẽ thi công xây dựng);
+ Báo cáo kết quả thí nghiệm, kiểm định (nếu có);
+ Văn bản thỏa thuận, chấp thuận, xác nhận của các tổ chức, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền (nếu có) về an toàn phòng cháy, chữa cháy; an toàn vận hành thang máy.
2. Nơi nộp hồ sơ hoàn công
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014, thì cơ quan có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ đối với nhà ở riêng lẻ tại đô thị là UBND cấp huyện. Do đó bạn phải nộp hồ sơ xin hoàn công cho UBND Quận 7, thành phố Hồ Chí Minh.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
3. Thời hạn giải quyết thủ tục hoàn công
Hiện nay chưa có quy định về thời hạn giải quyết thủ tục hoàn công. Do đó, thời hạn này sẽ do UBND cấp tỉnh quyết định áp dụng trong địa bàn. Thông thường, thời gian này sẽ là 07 ngày.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Tiến hành hoàn công cho công trình xây dựng nhà ở.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Xin phép xây dựng khi không có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về tiến hành hoàn công; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
