Quy định chuyển quyền sử dụng đất cho người có hộ khẩu khác tỉnh
Tôi là người có hộ khẩu tại Nghệ An, hiện nay tôi có nhu cầu mua một 1000 m2 đất ruộng tại Thanh Hóa, nhưng khi đi công chứng lại được yêu cầu là phải có hộ khẩu tại Thanh Hóa mới được mua. Cho tôi hỏi họ yêu cầu như vậy có được không?
- Quy định về hồ sơ gia hạn thời gian sử dụng đất mặt nước
- Thủ tục gia hạn thời hạn sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân
- Gia hạn thời hạn sử dụng đất đang được thế chấp tại ngân hàng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với câu hỏi của bạn về vấn đề: Quy định chuyển quyền sử dụng đất cho người có hộ khẩu khác tỉnh; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 2, Điều 169, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 169. Nhận quyền sử dụng đất
2. Hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phụ thuộc vào nơi cư trú, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều 191 và Điều 192 của Luật này.”
Cụ thể Khoản 3, khoản 4 Điều 191 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì hộ gia đình, cá nhân được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất không phụ thuộc vào nơi cư trú. Trừ các trường hợp quy định:
+) Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
+) Đất trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.
Trong trường hợp này bạn vẫn có thể nhận chuyển nhượng sử đất ruộng nếu như bạn là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất chung của bố chồng và chồng
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi một người sở hữu mất đi
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về vấn đề: Quy định chuyển quyền sử dụng đất cho người có hộ khẩu khác tỉnh; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
