Đã ép dẻo toàn bộ Giấy chứng nhận thì có được xin cấp trang bổ sung

Gia đình tôi có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mẫu mới giấy chứng nhận mới cấp năm 2015. Tuy nhiên để bảo quản tốt giấy này tôi lại đi ép dẻo toàn bộ Giấy này lại. Nay đi thế chấp ở ngân hàng thì không có chỗ để ghi đăng ký biến động nữa. Vậy tôi có thể xin cấp trang bổ sung giấy chứng nhận không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề:Đã ép dẻo toàn bộ Giấy chứng nhận thì có được xin cấp trang bổ sung; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 20 Thông tư 23/2014/TT-BTNMT về xác nhận nội dung thay đổi:

“Điều 20. Trang Giấy chứng nhận thể hiện nội dung xác nhận thay đổi

1. Trang 3 và trang 4 của Giấy chứng nhận được sử dụng để xác nhận thay đổi trong các trường hợp quy định tại Khoản 1 Điều 17 của Thông tư này, trừ các trường hợp quy định tại Khoản 2 Điều này.

2. Trang bổ sung Giấy chứng nhận quy định tại Điểm đ Khoản 1 Điều 3 của Thông tư này được sử dụng để xác nhận thay đổi trong các trường hợp sau đây:

a) Đăng ký thế chấp, thay đổi nội dung đã đăng ký hoặc xóa đăng ký thế chấp bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất;

b) Cho thuê, cho thuê lại đất hoặc xóa cho thuê, cho thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;

c) Chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu căn hộ chung cư đối với trường hợp doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận chung cho các căn hộ chung cư khi chưa bán;

d) Thể hiện sơ đồ tài sản gắn liền với đất trong trường hợp quy định tại Điểm d Khoản 2 Điều 12 của Thông tư này.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trang bổ sung chỉ được cấp trong một số trường hợp sau:

Đăng ký thế chấp, thay đổi nội dung đã đăng ký hoặc xóa thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản trên đất;
Cho thuê, cho thuê lại hoặc xóa cho thuê, cho thuê lại đất của doanh nghiệp đầu tư hạ tầng KCN, cụm CN, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế;
Chuyển nhượng quyền sử dụng đất, căn hộ chung cư đối với doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà ở để bán hoặc bán kết hợp với cho thuê đã được cấp Giấy chứng nhận chung cho các căn hộ chung cư khi chưa bán.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Theo đó trong trường hợp này gia đình bạn sẽ không thuộc trường hợp được cấp trang bổ sung Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Đã ép dẻo toàn bộ Giấy chứng nhận thì có được xin cấp trang bổ sung. Ngoải ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:

Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Dịch vụ cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Đã ép dẻo toàn bộ Giấy chứng nhận thì có được xin cấp trang bổ sung; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: