Quy định về việc thu hồi thêm đất hành lang an toàn đường bộ

Gia đình tôi có một mảnh đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2009, trong giấy chứng nhận có ghi nhận diện tích đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ là 23 m2; khi đó bên Phòng tài nguyên môi trường có nói là diện tích này vẫn là đất của gia đình tôi chỉ bị hạn chế sử dụng và sẽ thu hồi, bồi thường để làm đường. Nhưng đến nay khi nhà nước tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án xây dựng trạm biến áp thì lại thu hồi đất của gia đình tôi là 42,1 m2 chứ không phải là 23 m2 như trong giấy chứng nhận. Cho tô hỏi họ thu hồi như thế có đúng không?

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề: Quy định về việc thu hồi thêm đất hành lang an toàn đường bộ; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định tại Điều 94, Luật đất đai năm 2013:

“Điều 94. Bồi thường thiệt hại đối với đất thuộc hành lang an toàn khi xây dựng công trình có hành lang bảo vệ an toàn

Khi Nhà nước xây dựng công trình công cộng, quốc phòng, an ninh có hành lang bảo vệ an toàn mà không thu hồi đất nằm trong phạm vi hành lang an toàn thì người sử dụng đất được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất theo quy định của Chính phủ.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì trường hợp này gia đình bạn có 23m2 đất nằm trong hành lang an toàn đường bộ nhưng chưa bị thu hồi. Do vậy, bạn vẫn tiếp tục được sử dụng đất và được bồi thường thiệt hại do hạn chế khả năng sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

Đồng thời căn cứ theo quy định tại Điều 62, Luật đất đai năm 2013 thì:

” Điều 63. Căn cứ thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

Việc thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng phải dựa trên các căn cứ sau đây:

1. Dự án thuộc các trường hợp thu hồi đất quy định tại Điều 61 và Điều 62 của Luật này;

2. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;

3. Tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án.”

Như vậy, theo quy định của pháp luật thì nhà nước được thu hồi đất để phát triển kinh tế – xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng khi có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp huyện đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và nêu rõ tiến độ sử dụng đất thực hiện dự án.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Trong trường hợp này của bạn nhà nước thu hồi đất để xây dựng trạm biến áp là thu hồi nhằm vì lợi ích quốc gia, công cộng và việc thu hồi này độc lập với quy hoạch hành lang an toàn đường bộ trước đó. Do đó, việc nhà nước thu hồi như vậy là không trái với quy định của pháp luật. Và việc thu hồi này sẽ được bồi thường theo quy định của pháp luật.

Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài viết sau:

Đất trong hành lang an toàn đường có được cấp sổ đỏ không?

Đăng ký biến động đất đai khi hành lang bảo vệ an toàn đường bộ có thay đổi

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về việc thu hồi thêm đất hành lang an toàn đường bộ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: