Người đứng tên làm thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng khi thuê đất
Tôi có thuê một mảnh đất 260m2 mỗi năm trả 150 triệu.Tôi muốn xây dựng một công trình khách sạn để kinh doanh trên mảnh đất này thì thủ tục xin giấy phép xây dựng và giấy phép kinh doanh như thế nào và tôi hay là người đứng tên mảnh đất sẽ là người đi làm thủ tục?
- Cấp giấy phép xây dựng đối với đất nằm trong quy hoạch của dự án treo
- Mức xử phạt khi xây dựng nhà ở mà không có Giấy phép xây dựng
- Xin nhập khẩu vào nhà ở xây dựng không có giấy phép xây dựng
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề:Người đứng tên làm thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng khi thuê đất; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Về vấn đề cấp Giấy phép xây dựng:
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 102 Luật Xây dựng năm 2014:
“Điều 102. Quy trình cấp, cấp lại, điều chỉnh và gia hạn giấy phép xây dựng
1. Quy trình cấp giấy phép xây dựng và điều chỉnh giấy phép xây dựng được quy định như sau:
a) Chủ đầu tư nộp 02 bộ hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng, điều chỉnh giấy phép xây dựng cho cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng;
b) Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ của tổ chức, cá nhân đề nghị cấp, điều chỉnh giấy phép xây dựng; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn để chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định;”
Ngoài ra tại Khoản 9 Điều 3 Luật xây dựng năm 2014:
“Điều 3. Giải thích từ ngữ
9. Chủ đầu tư xây dựng (sau đây gọi là chủ đầu tư) là cơ quan, tổ chức, cá nhân sở hữu vốn, vay vốn hoặc được giao trực tiếp quản lý, sử dụng vốn để thực hiện hoạt động đầu tư xây dựng.”
Căn cứ quy định nêu trên, theo như thông tin bạn cung cấp: Bạn là người thuê đất và là người sở hữu vốn để đầu tư xây dựng khách sạn do đó bạn sẽ là người thực hiện các thủ tục để đề nghị được cấp Giấy phép xây dựng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Người đứng tên làm thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng khi thuê đất. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nhà ở Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở thuộc dự án phát triển đô thị
Trong quá trình giải quyết việc xác định: Người đứng tên làm thủ tục đề nghị cấp Giấy phép xây dựng khi thuê đất; nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
