Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi không sinh sống tại nơi có đất
Cho tôi hỏi về vấn đề: Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi không sinh sống tại nơi có đất như sau: Tôi muốn mua một mảnh đất nông nghiệp có mục đích sử dụng đất là đất trồng lúa. Vậy cho tôi hỏi nếu tôi không có hộ khẩu tại địa phương và cũng khônkg phải là người trực tiếp sản đó thì tôi có được phép nhận chuyển nhượng không?
- Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa để cho thuê lại
- Nhập khẩu mẹ ruột vào sổ hộ khẩu gia đình để mua đất trồng lúa
- Điều kiện để chuyển đổi cơ cấu cây trồng trên đất trồng lúa
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi không sinh sống tại nơi có đất ; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 191 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 191. Trường hợp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất
1. Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất đối với trường hợp mà pháp luật không cho phép chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất.
2. Tổ chức kinh tế không được nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa, đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng của hộ gia đình, cá nhân, trừ trường hợp được chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
3. Hộ gia đình, cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
4. Hộ gia đình, cá nhân không được nhận chuyển nhượng, nhận tặng cho quyền sử dụng đất ở, đất nông nghiệp trong khu vực rừng phòng hộ, trong phân khu bảo vệ nghiêm ngặt, phân khu phục hồi sinh thái thuộc rừng đặc dụng, nếu không sinh sống trong khu vực rừng phòng hộ, rừng đặc dụng đó.”
Như vậy, hộ gia đình – cá nhân không trực tiếp sản xuất nông nghiệp không được nhận chuyển nhượng, tặng cho quyền sử dụng đất trồng lúa.
Do đó, trường hợp bạn không sinh sống tại địa phương nơi có đất cũng không phải là người trực tiếp sản xuất nông nghiệp thì bạn sẽ không được phép nhận chuyển nhượng đất trồng lúa từ người khác.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Nhận chuyển nhượng đất trồng lúa khi không sinh sống tại nơi có đất
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nghĩa vụ tài chính khi cấp sổ đỏ cho đất được thừa kế
Cấp sổ đỏ khi còn thời hiệu yêu cầu chia di sản thừa kế
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
