Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Gia đình tôi ở khu vực nông thôn, vừa rồi chúng tôi mới xây xong tường rào bao quanh phần đất của nhà mình. Vậy tổng đài cho tôi hỏi là chúng tôi cần phải làm gì để được ghi nhận phần tường rào đó vào Giấy chứng nhận của gia đình tôi. Tôi xin cảm ơn!
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
- Cách tính tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề: Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ khoản 2, điểm d khoản 4 Điều 95 Luật đất đai 2013 quy định:
“Điều 95. Đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất
4. Đăng ký biến động được thực hiện đối với trường hợp đã được cấp Giấy chứng nhận hoặc đã đăng ký mà có thay đổi sau đây:
d) Có thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký;”
Căn cứ quy định nêu trên, trong trường hợp này gia đình bạn cần phải thực hiện việc đăng ký biến động đất đai để xác nhận tài sản trên đất vào Giấy chứng nhận đã cấp cho gia đình bạn.
Về thủ tục thực hiện đăng ký biến động:
Hồ sơ đăng ký biến động:
Theo Khoản 6 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT được sửa đổi tại Khoản 4 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT-BTNMT, hồ sơ đăng ký biến động bao gồm các giấy tờ sau:
- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK
- Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp
- Chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải là nhà ở.
Nơi nộp hồ sơ:
Căn cứ khoản 2 Điều 60 Nghị định 43/2014/NĐ-CP: Cơ quan tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả là Văn phòng đăng ký đất đai. Trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư có nhu cầu nộp hồ sơ tại Ủy ban nhân dân cấp xã thì Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả. Trường hợp đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất; cấp đổi, cấp lại Giấy chứng nhận thì trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp xã phải chuyển hồ sơ đến Văn phòng đăng ký đất đai.
Thời hạn thức hiện:
Căn cứ Điểm i Khoản 2 Điều 61 Nghị định 43/2014/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung tại Khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP theo đó: Đăng ký biến động do thay đổi về tài sản gắn liền với đất so với nội dung đã đăng ký là không quá 15 ngày.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172
Trên đây là toàn bộ phần tư vấn của chúng tôi về vấn đề: Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm một số bài viết sau:
Thủ tục đăng ký biến động đất đai do sạt lở đất nông nghiệp ở ven sông
Theo quy định hiện nay thủ tục đăng ký biến động đất đai diễn ra thế nào
Trong quá trình giải quyết vấn đề: Muốn ghi nhận phần tường rào vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
