Quy định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cà Mau

Quy định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cà Mau

Quy định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cà Mau? Bố tôi có diện tích đất 100 m2 tại thành phố Cà Mau. Bố tôi đã làm thủ tục tách thửa và sang tên cho tôi 50 m2. Vậy cho tôi hỏi tôi muốn xin Giấy phép xây dựng nhà để ở thì cần thực hiện thủ tục gì? Lệ cấp giấy phép xây dựng hết nhiều không ạ?

---

• Xin thay đổi một phần giấy phép xây dựng
• Xây dựng mái tôn trên sân nhà có cần giấy phép xây dựng không?
• Thanh tra việc cấp giấy phép xây dựng nhà

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Quy định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cà Mau; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Căn cứ theo quy định Khoản 1 Điều 89 Luật xây dựng năm 2014 việc xây dựng nhà ở trong khu đô thị thì phải tiến hành thủ tục xin giấy phép xây dựng thì mới được phép tiến hành.

Về thủ tục cấp Giấy phép xây dựng được quy định như sau:

1. Hồ sơ đề nghị cấp giấy phép xây dựng

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 95 Luật xây dựng năm 2014, hồ sơ bao gồm các loại giấy tờ sau:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng;

+ Bản sao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

+ Bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, mỗi bộ gồm:

• Bản vẽ mặt bằng công trình trên lô đất tỷ lệ 1/50 – 1/500 kèm theo sơ đồ vị trí công trình;
• Bản vẽ mặt bằng các tầng, các mặt đứng và mặt cắt chính của công trình tỷ lệ 1/50 – 1/200;
• Bản vẽ mặt bằng móng tỷ lệ 1/50 – 1/200 và mặt cắt móng tỷ lệ 1/50 kèm theo sơ đồ đấu nối hệ thống thoát nước mưa, xử lý nước thải, cấp nước, cấp điện, thông tin tỷ lệ 1/50 – 1/200.

+ Đối với công trình xây dựng có công trình liền kề phải có bản cam kết bảo đảm an toàn đối với công trình liền kề.

+ Đối với công trình xây chen có tầng hầm cần phải có thêm bản sao hoặc tệp tin chứa bản chụp chính văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng của chủ đầu tư đảm bảo an toàn cho công trình và công trình lân cận.

Bạn chuẩn bị 02 bộ hồ sơ nêu trên nộp cho cơ quan nhà nước có thẩm quyền và căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 103 Luật xây dựng năm 2014 thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền tiếp nhận hồ sơ là UBND cấp huyện nơi có đất.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

2. Thời hạn cấp giấy phép xây dựng nhà ở trong khu đô thị

Căn cứ theo quy định tại điểm e Khoản 1 Điều 102 Luật xây dựng năm 2014 thì thời hạn giải quyết hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng cho nhà ở trong khu đô thị là không quá 15 ngày kể từ nhận đủ hồ sơ hợp lệ.

Trường hợp đến thời hạn cấp giấy phép nhưng cần phải xem xét thêm thì cơ quan cấp giấy phép xây dựng phải thông báo bằng văn bản cho bạn biết lý do, đồng thời báo cáo cấp có thẩm quyền quản lý trực tiếp xem xét và chỉ đạo thực hiện, nhưng không được quá 10 ngày kể từ ngày hết hạn.

3. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng

Theo quy định tại Khoản 1  Điều 3 Nghị Quyết 13/2017/NQ-HĐND của Hội đồng nhân dân tỉnh Cà Mau thì mức thu lệ phí cấp giấy phép xây dựng là 75.000 đồng/giấy phép.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết sau:

Điều chỉnh nội dung trên giấy phép xây dựng

Xin cấp phép xây dựng khi mua bán đất bằng giấy tờ viết tay

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về cấp giấy phép xây dựng tại thành phố Cà Mau; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.