Thời hạn di dời khỏi chỗ ở sau khi đã nhận tiền bồi thường thu hồi
Gia đình tôi có mảnh đất ở bị thu hồi và phía cơ quan thu hồi cũng đã thanh toán xong tiền bồi thường. Tuy nhiên, do gia đình tôi đang xây dựng nhà ở nhưng chưa hoàn thành nên chưa di chuyển khỏi chỗ nhà cũ được. Cho tôi hỏi có quy định thời hạn phải di chuyển khỏi nơi ở cũ đã bị thu hồi không? Trường hợp quá thời hạn di dời khỏi chỗ ở sau khi đã nhận tiền bồi thường mà gia đình tôi không chuyển thì có bị cưỡng chế thu hồi đất luôn không?
- Trường hợp được bồi thường bằng nhà ở tái định cư
- Quy định về hỗ trợ tái định cư khi bị thu hồi toàn bộ đất ở
Luật sư tư vấn pháp luật đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Chào bạn, cảm ơn bạn đã tin tưởng và gửi câu hỏi đề nghị tư vấn luật đến Bộ phận luật sư tư vấn pháp luật của Tổng đài tư vấn.. Nội dung câu hỏi của bạn đã được đội ngũ luật sư của Chúng tôi nghiên cứu và tư vấn cụ thể như sau:
Thứ nhất về thời hạn di dời khỏi chỗ ở sau khi đã nhận tiền bồi thường thu hồi
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1, Khoản 2, Khoản 3 và Khoản 4 Điều 69 Luật đất đai 2013 thì khi có thông báo về việc thu hồi đất, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng có trách nhiệm lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Sau khi thống nhất được phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng cũng như phương án di dời thì tổ chức làm nhiệm vụ này sẽ thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ, bố trí tái định cư theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đã được phê duyệt.
Pháp luật đất đai hiện hành không có quy định cụ thể về thời hạn di dời đối với tổ chức, hộ gia đình, cá nhân sau khi nhận tiền bồi thường; do đó thời hạn di dời sẽ được căn cứ theo phương án bồi thường đã được thỏa thuận, thống nhất và được cơ quan nhà nước phê duyệt.
Như vậy
Đối với trường hợp của bạn: bạn đã nhận tiền bồi thường do đó, bạn có thể kiểm tra phương án di dời đã được duyệt thỏa thuận để xác định thời điểm phải di dời khỏi chỗ ở.
Thứ hai về cưỡng chế di dời để giải phóng mặt bằng
Căn cứ theo quy định tại điểm d, Khoản 3 Điều 69 Luật đất đai năm 2013:
“3. Việc quyết định thu hồi đất, phê duyệt và tổ chức thực hiện phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được quy định như sau:
d) Trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam cấp xã nơi có đất thu hồi và tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng tổ chức vận động, thuyết phục để người có đất thu hồi thực hiện.
Trường hợp người có đất thu hồi đã được vận động, thuyết phục nhưng không chấp hành việc bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất và tổ chức thực hiện việc cưỡng chế theo quy định tại Điều 71 của Luật này.”
Theo đó, trường hợp người có đất thu hồi không bàn giao đất cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng thì trước khi muốn tiến hành cưỡng chế di dời để giải phóng mặt bằng thì Ủy ban nhân dân cấp xã, tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng phải tiến hành vận động, thuyết phục để người có đất bị thu hồi tiến hành trước.
Như vậy
Đối chiếu với trường hợp của bạn: nếu gia đình bạn không tiến hành di dời theo đúng phương án đã được phê duyệt thì gia đình bạn trước hết sẽ được vận động, thuyết phục trước. Nếu không thuyết phục, vận động được thì sẽ bị tiến hành cưỡng chế để giải phóng mặt bằng.
Mọi thắc mắc liên quan đến vấn đề cho người nhà đất, xin vui lòng liên hệ Luật sư hỗ trợ tư vấn đất đai 1900 6172 để được trực tiếp tư vấn, giải đáp.
–>Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
