Có phải nộp thuế khi xây dựng nhà ở tại khu vực nông thôn không?
Cho tôi hỏi về vấn đề tiền thuế phải nộp khi xây nhà ở tại khu vực nông thôn như sau. Gia đình tôi có nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã có nhà. Hiện nay, tôi muốn đập nhà cũ để xây dựng mới thì có nghe nói phải nộp thuế khi xây dựng nhà ở? Vậy có đúng hay không
- Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất không phải xin phép
- Thủ tục chuyển mục đích sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính
- Cách tính tiền chuyển đổi mục đích sử dụng đất
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về có phải nộp thuế khi xây dựng nhà ở tại khu vực nông thôn không?; chúng tôi xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Công văn 3700/TCT/DNK về thuế khi xây dựng nhà ở:
“Theo quy định nêu trên thì các tổ chức, cá nhân có hoạt động xây dựng là đối tượng phải đăng ký, kê khai nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập doanh nghiệp với cơ quan thuế địa phương nơi đăng ký kinh doanh hoặc nơi thực hiện xây dựng công trình, nhưng hiện nay nhiều nhà thầu xây dựng khi nhận thầu xây dựng (nhất là nhà ở của người dân) không thực hiện kê khai nộp thuế theo đúng Luật;”
Như vậy, tổ chức, cá nhân thực có hoạt động xây dựng là đối tượng phải đăng ký kê khai nộp thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập tại nơi thực hiện công trình công trình. Trường hợp hộ gia đình tự tiến hành xây dựng nhà ở nhưng không thuê khoán bằng hợp đồng xây dựng thì chủ hộ gia đình phải kê khai nộp thuế.
Trong trường hợp của bạn: nếu bạn tự thuê công nhân, tự mua vật liệu xây dựng mà không có hợp đồng hoặc không có căn cứ chứng minh gia đình bạn đã thuê thầu xây dựng thì chủ hộ gia đình bạn có trách nhiệm kê khai và đóng thuế. Do đó, gia đình bạn chỉ phải đóng thuế giá trị gia tăng và thuế thu nhập cá nhân cho phần giá trị tiền thuê nhân công tính trên diện tích xây dựng.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Kết luận
Tóm lại, khi xây dựng nhà thì bạn sẽ phải đóng thuế xây dựng.
Trên đây là giải đáp về vấn đề: Xây nhà trên đất chuyển mục đích sử dụng thành đất ở.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo tại các bài viết:
Thời gian giải quyết hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất
Xử phạt khi tự ý chuyển mục đích sử dụng đất
Mọi vướng mắc về xây nhà trên đất chuyển mục đích sử dụng bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
