Bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất nông nghiệp
Bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất nông nghiệp? Cho tôi hỏi bị thu hồi đất nông nghiệp để thực hiện dự án đầu tư xây dựng thì có được bồi thường về cây trồng trên đất đó không? Sau bao lâu thì gia đình tôi được nhận tiền bồi thường về cây trồng đó? Mong tổng đài tư vấn giúp tôi, tôi xin cảm ơn!
- Mức hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất nông nghiệp
- Hỗ trợ di dời mồ mả khi tiến hành thu hồi đất
- Bồi thường với đất nông nghiệp vượt hạn mức khi bị thu hồi
Tư vấn pháp luật đất đai :
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp về bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất nông nghiệp; tổng đài xin tư vấn như sau:
Thứ nhất về bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất
Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 Điều 90 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 90. Bồi thường đối với cây trồng, vật nuôi
1. Khi Nhà nước thu hồi đất mà gây thiệt hại đối với cây trồng thì việc bồi thường thực hiện theo quy định sau đây:
a) Đối với cây hàng năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị sản lượng của vụ thu hoạch. Giá trị sản lượng của vụ thu hoạch được tính theo năng suất của vụ cao nhất trong 03 năm trước liền kề của cây trồng chính tại địa phương và giá trung bình tại thời điểm thu hồi đất;
b) Đối với cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;
c) Đối với cây trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;
d) Đối với cây rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây; tiền bồi thường được phân chia cho người quản lý, chăm sóc, bảo vệ theo quy định của pháp luật về bảo vệ và phát triển rừng.”
Như vậy
Trong trường hợp của bạn, bạn bị thu hồi đất nông nghiệp nhưng bạn không nói rõ đất của bạn là loại đất nào nên chúng tôi xin hướng dẫn cho bạn như sau:
+ Nếu là cây trồng hằng năm thì bồi thường giá trị sản lượng của vụ thu hoạch;
+ Nếu là cây lâu năm, mức bồi thường được tính bằng giá trị hiện có của vườn cây theo giá ở địa phương tại thời điểm thu hồi đất mà không bao gồm giá trị quyền sử dụng đất;
+ Nếu là trồng chưa thu hoạch nhưng có thể di chuyển đến địa điểm khác thì được bồi thường chi phí di chuyển và thiệt hại thực tế do phải di chuyển, phải trồng lại;
+ Nếu là rừng trồng bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước, cây rừng tự nhiên giao cho tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trồng, quản lý, chăm sóc, bảo vệ thì bồi thường theo giá trị thiệt hại thực tế của vườn cây.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Thứ hai về thời gia trả tiền bồi thường về cây trồng
Theo quy định tại Điều 93 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 93. Chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ, tái định cư
1. Trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền có hiệu lực thi hành, cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường phải chi trả tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi.
2. Trường hợp cơ quan, tổ chức có trách nhiệm bồi thường chậm chi trả thì khi thanh toán tiền bồi thường, hỗ trợ cho người có đất thu hồi, ngoài tiền bồi thường, hỗ trợ theo phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt thì người có đất thu hồi còn được thanh toán thêm một khoản tiền bằng mức tiền chậm nộp theo quy định của Luật quản lý thuế tính trên số tiền chậm trả và thời gian chậm trả.”
Như vậy, trong thời gian 30 ngày kể từ ngày nhận quyết định thu hồi đất thì bạn sẽ được chi trả tiền bồi thường về cây trồng. Nếu bị chậm trả tiền bồi thường thì bạn sẽ được nhận thêm khoản tiền chậm nộp.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Bồi thường về cây trồng khi thu hồi đất nông nghiệp.
Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:
Chi phí đầu tư vào đất còn lại gồm những gì?
Cách tính chi phí đầu tư vào đất còn lại
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
