Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa

Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa? Tôi và ông Hoàng Trọng Phú có tranh chấp về 500 m2 đất ruộng. Tranh chấp giữa tôi và ông Phú đã được giải quyết bằng bản án sơ thẩm của Tòa án, theo bản án thì tôi thắng kiện và 500 m2 đất kia là của tôi. Vậy nay tôi muốn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì cần giấy tờ gì vì ông Phú cố tình không trả lại sổ của chủ đất cũ cho tôi.

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa; chúng tôi xin tư vấn như sau:

Để bạn được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho mảnh đất nói trên thì bạn cần chuẩn bị một bộ hồ sơ theo quy định tại Khoản 5 Điều 9 Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

+ Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;

+ Bản án của Tòa án nhân dân có nội dung xác định người có quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

Nhưng Khoản 3 Điều 7 Thông tư 33/2017/TT – BTNMT sửa đổi bổ sung Khoản 5 Điều 9 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT như sau:

“Điều 7. Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 quy định về hồ sơ địa chính

3. Sửa đổi, bổ sung điểm b khoản 5 Điều 9 như sau:

“b) Bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp, trừ trường hợp thực hiện quyết định hoặc bản án của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án đã có hiệu lực thi hành hoặc thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất theo yêu cầu của Tòa án nhân dân, cơ quan thi hành án mà không thu hồi được bản gốc Giấy chứng nhận đã cấp;”

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Như vậy, việc bạn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất sau khi có bản án sơ thẩm của Tòa thì bạn không bắt buộc phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp của chủ cũ

Tóm lại thì bạn cần chuẩn bị các giấy tờ sau:

+ Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất theo Mẫu số 09/ĐK;

+ Bản án phúc thẩm của Tòa án.

Văn phòng đăng ký đất đai tiếp nhận hồ sơ và giải quyết trong thời hạn 10 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Đối với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn thì thời gian thực hiện được tăng thêm 10 ngày, trừ thủ tục hòa giải tranh chấp đất đai.

Trên đây là giải đáp về vấn đề: Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo bài viết:

Hợp thức hóa nhà ở xây dựng trên hành lang bảo vệ an toàn

Cấp sổ đỏ cho diện tích đất tăng thêm

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo bản án của Tòa; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.

Xem thêm: