Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của lãnh đạo thôn xóm
Gia đình tôi có 5 sào đất nông nghiệp ở đường liên thôn. Gia đình tôi đã sử dụng để trồng cây khoảng 10 năm nay.Trong thôn tôi cũng có khoảng 10 gia đình có đất như vậy và họ đã xây nhà và được cấp sổ đỏ. Cách đây 2 năm nhà tôi có ý định xây dựng nhà ra khu đất đó nhưng lãnh đạo thôn xóm không đồng ý. Họ nói khu đất đó là để sau này làm khu vui chơi của thôn. Và họ sẽ đền bù gia đình tôi bằng diện tích đất nông nghiệp tương ứng khác. Vậy cho tôi hỏi việc họ không đồng ý cho tôi việc xây dựng nhà ở có đúng không? Nếu bị thu hồi thì được bồi thường như thế nào?
- Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất
- Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang có tranh chấp
- Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại xã
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về quy định về: Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của lãnh đạo thôn xóm; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 66, Luật đất đai năm 2013 thì:
“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;
b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:
a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;
b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.
3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”
Như vậy, theo quy định của pháp luật thì chỉ có ủy ban nhân dân cấp tỉnh và ủy ban nhân dân cấp huyện có thẩm quyền thu hồi đất.
Trong trường hợp này của gia đình bạn thì gia đình bạn có đất nông nghiệp. Nhưng hiện nay lãnh đạo xóm lại muốn thu hồi đất đó để làm khu vui chơi của xóm. Như vậy lãnh đạo xóm không đồng ý để bạn xây dựng nhà là không đúng vì lãnh đạo xã không có thẩm quyền quyết định ngăn cấm hoặc thu hồi đất.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Do vậy, nếu lãnh đạo xóm muốn sử dụng mảnh đất của bạn để làm khu vui chơi thì phải thỏa thuận với bạn. Nếu bạn đồng ý đổi cho xóm để xóm lấy phần đất đấy làm khu vui chơi thì vấn đề này liên quan đến dân sự nên bạn vui lòng tham khảo tại Bộ luật dân sự hiện hành.
Trên đây là toàn bộ bài viết tư vấn về vấn đề của bạn. Ngoài ra, bạn có thể tham khảo một số bài bài viết sau:
Thẩm quyền thu hồi đất thuộc về cơ quan nào?
Quy định về thu hồi đất được UBND xã giao không đúng thẩm quyền
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về: Quy định về thẩm quyền thu hồi đất của lãnh đạo thôn xóm; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
