Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất

Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất? Xin cho tôi hỏi những cơ quan nhà nước nào có thẩm quyền thu hồi đất theo pháp luật hiện hành. Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất có được phép ủy quyền cho những cơ quan không có thẩm thu hồi đất thực hiện nhiệm vụ thu hồi đất không?

---

• Chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi đang có tranh chấp
• Thời gian hòa giải tranh chấp đất đai tại xã
• Cơ quan nào có thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai?

---

Tư vấn pháp luật đất đai:

Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với vấn đề cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất; tổng đài xin tư vấn như sau:

Thứ nhất về thẩm quyền thu hồi đất

Căn cứ theo quy định tại Khoản 1 và Khoản 2 Điều 66 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều này;

b) Thu hồi đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn.

2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất trong các trường hợp sau đây:

a) Thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư;

b) Thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.”

Như vậy,  thẩm quyền thu hồi đất theo pháp luật hiện hành được giao cho hai cơ quan nhà nước là Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Trong đó:

+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam tại nước ngoài, tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài; đất nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã phường, thị trấn.

+ Ủy ban nhân dân cấp huyện thu hồi đất cảu hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư; thu hồi đất ở của người Việt Nam định cư ở nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172

Thứ hai về ủy quyền thu hồi đất

Căn cứ theo quy định tại Khoản 3 Điều 66 Luật đất đai năm 2013:

“Điều 66. Thẩm quyền thu hồi đất

3. Trường hợp trong khu vực thu hồi đất có cả đối tượng quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định thu hồi đất hoặc ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất.”

Như vậy

Chỉ trường hợp khu vực thu hồi đất có đối tượng thu hồi đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và có đối tượng thuộc thẩm quyền thu hồi đất của Ủy ban nhân dân cấp huyện thì Ủy ban nhân cấp tỉnh có thể ủy quyền cho Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định thu hồi đất. Ngoài trường hợp nêu trên ra, cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất không được ủy quyền cho cơ quan cấp dưới thu hồi.

Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Cơ quan có thẩm quyền thu hồi đất.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm bài viết:

Bồi thường khi nhà nước thu hồi đất thổ cư

Phương án bồi thường sau khi thu hồi đất thổ cư

Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.