Quy định về thu hồi đất được UBND xã giao không đúng thẩm quyền
Quy định về thu hồi đất được UBND xã giao không đúng thẩm quyền? Năm 2008, gia đình em được UBND xã giao cho gia đình em một mảnh đất diện tích khoảng 300 m2 công ích của xã. Gia đình em đã sử dụng phần đất giao để xây dựng nhà ở trên đất. Nay phần đất này của gia đình em bị thu hồi nhưng lại không được bồi thường. Bố em có làm đơn yêu cầu được bồi thường thì được giải thích là đây là đất công ích của xã bị giao không đúng thẩm quyền nên không được bồi thường. Cho em hỏi là họ giải thích như thế có đúng không?
- Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất nhưng không bồi thường
- Bồi thường đất khai hoang khi nhà nước thu hồi
- Mức đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp để làm dự án xây dựng
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về quy định về thu hồi đất được UBND xã giao không đúng thẩm quyền; tổng đài xin tư vấn như sau:
Năm 2008, gia đình bạn được UBND xã tiến hành giao đất với diện tích là 300 m2. Và căn cứ theo quy định tại Điều 37 Luật đất đai năm 2003 về thẩm quyền thì UBND cấp xã không có thẩm quyền giao đất mà chỉ có thẩm quyền cho thuê đất thuộc quỹ đất công ích do UBND xã quản lý nhằm sử dụng vào mục đích nông nghiệp. Do đó, việc UBND xã giao đất công ích cho gia đình bạn để xây dựng nhà ở là hành vi giao đất trái thẩm quyền.
Chính vì thể căn cứ theo quy định tại Điều 64 và Điều 82 Luật đất đai năm 2013:
“Điều 64. Thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai
1. Các trường hợp thu hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai bao gồm:
c) Đất được giao, cho thuê không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền;
Điều 82. Trường hợp Nhà nước thu hồi đất không được bồi thường về đất
Nhà nước thu hồi đất không bồi thường về đất trong các trường hợp sau đây:
3. Đất thu hồi trong các trường hợp quy định tại Điều 64 và các điểm a, b, c và d khoản 1 Điều 65 của Luật này;”
Như vậy, đối với đất được giao không đúng thẩm quyền thì khi bị thu hồi sẽ không được Nhà nước bồi thường về đất. Do đó quyết định không bồi thường đối với diện tích đất của gia đình bạn là đúng quy định pháp luật.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Quy định về thu hồi đất được UBND xã giao không đúng thẩm quyền.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết:
Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
