Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất nhưng không bồi thường
Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất nhưng không bồi thường? Gia đình tôi có khai hoang một phần đất từ năm 1980 và sử dụng ổn định trên mảnh đất đó. Năm 2005, Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất của gia đình tôi mà không có thông báo thu hồi và cũng không có bồi thường cho gia đình tôi.
Từ đó cho đến nay gia đình tôi đã nhiều lần làm đơn yêu cầu bồi thường gửi tới Ủy ban nhân dân cấp xã nhưng không được trả lời thích đáng. Nay phần đất của gia đình tôi sắp được Ủy ban nhân dân xã bán đất để thực hiện dự án khác. Gia đình tôi lại làm đơn yêu cầu bồi thường thì Ủy ban nhân dân xã trả lời là xã chưa đủ kinh phí để bồi thường. Cho tôi hỏi gia đình tôi cần làm gì để giải quyết?
- Bồi thường đất khai hoang khi nhà nước thu hồi
- Mức đền bù khi thu hồi đất nông nghiệp để làm dự án xây dựng
- Mức hỗ trợ ổn định đời sống khi thu hồi đất nông nghiệp
Tư vấn pháp luật đất đai
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về bồi thường khi thu hồi đất giao không đúng thẩm quyền trước năm 2004; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 44 Luật đất đai năm 2003 về thẩm quyền thu hồi đất:
“Điều 44. Thẩm quyền thu hồi đất
1. Uỷ ban nhân dân tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương quyết định thu hồi đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Uỷ ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc đối tượng được mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất ở tại Việt Nam.
3. Cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều này không được uỷ quyền.”
Như vậy:
Căn cứ theo quy định của pháp luật đất đai năm 2003 thì tại thời điểm năm 2005 thẩm quyền thu hồi đất thuộc về Ủy ban nhân dân cấp tỉnh và Ủy ban nhân dân cấp huyện. Do đó Ủy ban nhân dân cấp xã không có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất của hộ gia đình, cá nhân.
Đồng thời căn cứ theo quy định tại Điều 38 đến Điều 44 Luật đất đai năm 2003 thì việc thu hồi đất phải có quyết định thu hồi đất và phải có quyết định phương án bồi thường, di dời khi thu hồi đất.
Chính vì thế, việc Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất của bạn không có quyết định thu hồi và không có bồi thường là hành vi thực hiện trái thẩm quyền theo quy định của pháp luật đất đai.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Để bảo đảm quyền lợi của mình thì bạn có thể làm đơn khiếu nại về hành vi sai phạm của Ủy ban nhân dân xã và gửi tới Chủ tịch UBND cấp huyện hoặc bạn có thể làm đơn khởi kiện vụ án hành chính gửi tới Tòa án nhân dân cấp tỉnh nơi có đất.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất nhưng không bồi thường.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại bài viết:
Những khoản bồi thường khi thu hồi đất nông nghiệp
Bồi thường khi thu hồi đất khai hoang
Thời gian chi trả tiền bồi thường khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về Ủy ban nhân dân cấp xã thu hồi đất nhưng không bồi thường; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
