Xác định đơn giá thuê khi phần mặt nước thuê nằm trên địa bàn hai tỉnh
Xác định đơn giá thuê khi phần mặt nước thuê nằm trên địa bàn hai tỉnh? Công ty của tôi được Nhà nước cho thuê mặt nước biển để thực diện dự án; tuy nhiên diện tích mặt nước của công ty tôi được cho thuê lại nằm trên địa bàn của hai tỉnh khác nhau. Vậy giá thuê mặt nước của công ty tôi được xác định như thế nào?
- Thủ tục thuê đất đối với tổ chức kinh tế
- Doanh nghiệp yêu cầu thuê đất đối với đất đã trả tiền mua
- Điều kiện để công ty cho thuê lại đất
Tư vấn pháp luật đất đai:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Về vấn đề: Xác định đơn giá thuê khi phần mặt nước thuê nằm trên địa bàn hai tỉnh; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại Điều 7 Nghị định 46/2014/NĐ-CP về khung giá cho thuê mặt nước:
“Điều 7. Khung giá thuê mặt nước
1. Mặt nước không thuộc phạm vi quy định tại Điều 10 Luật Đất đai và Khoản 3 Điều này, khung giá thuê được quy định như sau:
a) Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 20.000.000 đồng/km2/năm đến 300.000.000 đồng/km2/năm.
b) Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 100.000.000 đồng/km2/năm đến 750.000.000 đồng/km2/năm.
2. Căn cứ khung giá thuê mặt nước quy định tại Khoản 1 Điều này, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định đơn giá thuê mặt nước của từng dự án. Trường hợp mặt biển thuê thuộc địa giới hành chính của từ hai tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương trở lên thì Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thống nhất giá thuê mặt nước; nếu không thống nhất được thì báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét, quyết định.”
Như vậy:
Ủy ban nhân cấp tỉnh căn cứ vào khung giá thuê mặt nước để xác định đơn giá thuê. Đối với diện tích mặt nước biển thuộc địa bàn hành chính của nhiều tỉnh thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh các của tỉnh đó thống nhất về giá thuê, nếu không thống nhất được thì do Thủ tướng Chính Phủ quyết định.
Do đó, mặt nước biển công ty bạn thuê nằm trên địa bàn của hai tỉnh nên việc xác định đơn giá thuê sẽ do Ủy ban nhân cấp tỉnh của hai tỉnh này thống nhất với nhau, nếu không thống nhất được thì do Thủ tướng Chính Phủ quyết định. Tuy nhiên đơn giá thuê vẫn phải nằm trong khung giá thuê như sau:
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
+ Dự án sử dụng mặt nước cố định: từ 20.000.000 đồng/km2/năm đến 300.000.000 đồng/km2/năm;
+ Dự án sử dụng mặt nước không cố định: từ 100.000.000 đồng/km2/năm đến 750.000.000 đồng/km2/năm.
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Xác định đơn giá thuê khi phần mặt nước thuê nằm trên địa bàn hai tỉnh.
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Nộp tiền thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê
Nộp hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?
Mọi vướng mắc về vấn đề xác định đơn giá thuê khi phần mặt nước thuê nằm trên địa bàn hai tỉnh; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
