Có được xây mồ mả ngay trên đất của mình đang sinh sống không?
Gia đình tôi mới có người mất; bố mẹ tôi muốn xây mồ mả của người thân đó tại mảnh đất ở của gia đình thì có được không?
- Xây dựng đường và cải tạo mộ phần trên đất của người khác
- Cho người khác xây dựng mồ mả trên đất của mình
- Xây dựng mồ mả trong khu vực dân cư sinh sống
Tư vấn pháp luật đất đai
:
Cảm ơn bạn đã gửi câu hỏi đến Tổng đài tư vấn. Với trường hợp của bạn về vấn đề Có được xây mồ mả ngay trên đất của mình đang sinh sống không; tổng đài xin tư vấn như sau:
Căn cứ theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 10 Luật đất đai năm 2013 thì đất ở được phân loại là đất phi nông nghiệp; được sử dụng với mục đích xây dựng nhà ở hoặc các công trình phục vụ đời sống của người sử dụng đất. Còn đối với đất xây dựng mồ mả là đất phi nông nghiệp nhưng là đất nghĩa trang được quy định tại điểm h, Khoản 2 Điều 10 Luật đất đai
Và căn cứ theo quy định tại Điều 170 Luật đất đai năm 2013 quy định:
“Điều 170. Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất
1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.
2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; làm đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất; thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.
3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.
4. Thực hiện các biện pháp bảo vệ đất.
5. Tuân theo các quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.”
Như vậy
Một trong những nghĩa vụ của người sử dụng đất là sử dụng đất đúng mục đích được ghi nhận trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
Đối với trường hợp của bạn: gia đình bạn đang muốn xây dựng mồ mả của người thân trên phần đất ở của gia đình bạn thì hành vi xây dựng này của gia đình bạn được coi là sử dụng đất trái mục đích, vi phạm quy định tại Khoản 3 Điều 12 Luật đất đai năm 2013 về hành vi vi phạm pháp luật đất đai: “3. Không sử dụng đất, sử dụng đất không đúng mục đích.” Do đó để bảo đảm quyền lợi của mình thì gia đình bạn nên xây dựng mồ mả theo đúng quy hoạch của địa phương bạn.
Tổng đài tư vấn đất đai trực tuyến 24/7: 19006172
Trên đây là giải đáp của chúng tôi về vấn đề: Có được xây mồ mả ngay trên đất ở của mình đang sinh sống không?
Ngoài ra bạn có thể tham khảo thêm tại các bài viết:
Hỗ trợ di dời mồ mả khi tiến hành thu hồi đất
Bồi thường chi phí di chuyển mồ mả khi thu hồi đất
Trong quá trình giải quyết nếu có vấn đề gì vướng mắc về xây dựng mồ mả ngay trên đất ở ; bạn vui lòng liên hệ tới Tổng đài tư vấn trực tuyến 24/7: 1900 6172 để được tổng đài tư vấn.
